De Poter 1 5502 HW Veldhoven
Over deze woning
Huispedia Plus biedadvies op deze woning
Huispedia Plus voorspelde de verkoopprijs van deze woning precies binnen de schatting. Weet wat een huis echt waard is — voordat jij biedt.
Ben jij op zoek naar een vrijstaande woning met volop ruimte, een grote tuin én een unieke ligging? Dan moet je deze woning in de geliefde woonomgeving 't Slot echt gezien hebben. Vanaf je eigen woonkamer kijk je uit op het karakteristieke museum 't Slot en woon je op een riant perceel van maar liefst ruim 1133 m², met een prachtige tuin, volop parkeergelegenheid én alle woonvoorzieningen op de begane grond.
Daarnaast liggen zowel het gezellige dorpshart van Zeelst met sfeervolle cafés en restaurants als het City centrum van Veldhoven met winkels, horeca en theater letterlijk om de hoek. Rust en reuring perfect in balans!
De woning
Vanaf het groene, rustige straatje met hoge bomen en een gezellig pleintje loop je zo naar de entree van de woning. De ruime hal met een indrukwekkende verhoogde raampartij geeft direct een heerlijk lichte en open sfeer. De trap met vide geeft karakter en past helemaal bij de stijl van het huis.
Aan de rechterzijde vind je een fijne kleedkamer met vaste kastenwand, een royale slaapkamer en een luxe badkamer met alles erop en eraan: een bubbelbad, dubbele wastafel, inloopdouche en natuurlijk een toilet. Ideaal als je gelijkvloers wilt wonen óf gasten wilt ontvangen.
Aan de andere kant van de hal heb je naast de toilet en garderobe, de werkkamer. Deze fijne ruimte, staat via en suite deuren in verbinding met de ruime, uitgebouwde woonkamer. De grote woonkamer is tuingericht en heeft een speelse indeling. Dankzij de grote ramen en openslaande deuren is het hier heerlijk licht en kijk je uit over de zonnige, privacy biedende tuin én richting museum 't Slot.
De keuken is ruim van opzet, met volop werk- en bergruimte én voorzien van alle apparatuur die je nodig hebt: vaatwasser, oven, magnetron, kookplaat, afzuigkap en koelkast. Aansluitend vind je de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en toegang tot de garage. De garage is inpandig bereikbaar, voorzien van een lichtkoepel en grenst aan een dubbele carport.
Op de verdieping wacht een royaal hoofdslaapvertrek met balkon, airco en vaste kasten. Daarnaast zijn er nog twee fijne slaapkamers en een tweede complete badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. Via een luik op één van de slaapkamers is de bergvliering bereikbaar.
De tuin en omgeving
Rondom de woning ligt een werkelijk schitterende tuin, aangelegd met volwassen bomen en struiken, volop zon en volledige privacy. Hier hoor je de vogels fluiten en zie je eekhoorns voorbij schieten. Een plek waar je echt even weg bent van de dagelijkse drukte.
De woning ligt in de gewilde woonomgeving 't Slot, een groene en rustige wijk met brede lanen, hoge bomen en parkachtige omgeving. Vanaf je woonkamer kijk je uit op museum 't Slot, het voormalige kasteel van Veldhoven, dat de wijk haar bijzondere karakter geeft.
En nog mooier: je wandelt binnen enkele minuten naar het gezellige centrum van Zeelst met diverse cafés, restaurants en speciaalzaken óf naar het City centrum Veldhoven met winkels, horeca, theater en bioscoop. Alle voorzieningen én uitvalswegen zijn binnen handbereik.
Waarom jij hier wilt wonen:
* Vrijstaande woning op perceel van ruim 1133 m²
* Uitzicht op museum 't Slot
* Gelegen op één van de mooiste locaties van 't Slot
* Gerenoveerd en uitgebouwd in 2007
* Energielabel B en voorzien van 16 zonnepanelen
* Royale slaapkamer en luxe badkamer op de begane grond
* Praktische werkkamer en ruime uitgebouwde woonkamer
* Grote garage, dubbele carport en volop parkeergelegenheid op eigen terrein
* Riante zonnige tuin met maximale privacy
* Drie slaapkamers en tweede badkamer op de verdieping
* Op loopafstand van het centrum van Zeelst én het City centrum van Veldhoven
Nieuwsgierig geworden?
Dit huis moet je echt zelf ervaren. Bel ons voor een bezichtiging en ontdek hoe bijzonder wonen in 't Slot is!
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.264.000 - 1.469.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1979
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 232 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 45 m2
- Perceeloppervlakte 1133 m2
- Inhoud 984 m3
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of De Poter 1 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van De Poter 1 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.133 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+4% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Veldhoven
De WOZ-waarde van De Poter 1 is 1.158.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 54.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Poter en 15.2% lager dan de realistische woningwaarde van De Poter 1.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 530.932
- Woningwaarde jaartrend +1.99%
- Gezinnen met kinderen 31%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van De Poter 1 in Veldhoven ligt tussen de 1.264.000 en 1.469.000 euro. Deze waarde is 22.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de De Poter. Met een vraagprijs van € 1.250.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op De Poter 1? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.