Zaanstraat 7, Veghel
160 m²
265 m² perceel
4 kamers
€ 400.000
Laag in de markt
Verkocht
Krentelaar 6 5467 JE Veghel
€ 469.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 498.000 -
567.000
Wonen
138 m2
Perceel
395 m2
Kamers
12
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Indeling:
Entree; vanuit de carport komt je via de voordeur in de hal met toilet, garderobe, meterkast en tegelvloer. Vanuit hier is er toegang tot de woonkamer.
Begane grond:
De ruime woonkamer is uitgevoerd met tegelvloer, schoonmetselwerk wanden en spuitwerk plafond. De woonkamer is opgedeeld in een zithoek en eetkamer. Aan de voorzijde bevindt zich een erker voorzien van inbouwpots. De raampartijen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. Vanuit de eetkamer is er toegang tot de keuken en middels openslaande deuren toegang tot de achtertuin. Vanuit de woonkamer is een tussenportaal bereikbaar, hier bevindt zich de trapopgang naar de eerste verdieping met hieronder een praktische trapkast.
Keuken:
De ruime keuken is aan de achterzijde gesitueerd en heeft een oppervlakte van ca. 14 m². Voorzien van tegelvloer, deels betegelde wanden en schroten plafond met inbouwspots. De inbouwkeuken in hoekopstelling is voorzien van kunststof werkblad, 4-pits elektrische kookplaat, vaatwasser en
oven. De grote raampartij biedt zicht op de achtertuin en het achterliggende water.
De gehele benedenverdieping is voorzien van rolluiken!
Berging:
Vanuit de keuken is de inpandige berging te bereiken. Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen. Voorzien van een tegelvloer en lichtkoepel. Vanuit de berging kun je zowel via een loopdeur als openslaande deuren naar de oprit/carport.
Werkkamer:
Grenzend aan de berging een praktische ruimte die is ingericht als kleine werkplaats en geeft ook toegang tot de achtertuin.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, separaat toilet en de badkamer. De slaapkamers hebben een oppervlakte van ca. 9 m², 12 m² en 20 m² zijn uitgevoerd met laminaatvloer, stucwerkwanden, plaatwerk plafond en houten kozijnen met isolerende beglazing en rolluiken. Tevens is de grote slaapkamer voorzien van een vaste kastenwand met veel opbergmogelijkheden.
Badkamer:
Geheel betegelde badkamer met ligbad, douche, wastafel, design radiator en dakkapel. Seperaat toilet is geheel betegeld.
Zolder:
Bergzolder bereikbaar via vlizotrap. Hier bevindt zich de goed onderhouden cv-opstelling van Remeha Calenta uit 2014.
Tuin:
Verrassend is de mooie achtertuin, ideaal gelegen op het zuiden, biedt volop privacy en is zeer fraai gelegen aan het water. De overkapping is aan de achterzijde van woning geplaatst. Deze is deels afgeschermd met een glazen wand en voorzien van een lichtkoepel en inbouwspots. Op zonnige dagen biedt een zonneluifel schaduw. De tuin is voorzien van sierbestrating en borders/perken met diverse volwassen beplanting. Eigen achterom middels een poortje en toegang tot de berging.
Tuinhuis
Achter in de tuin bevindt zich een luxe houten tuinhuis (gebouwd in 2015).Deze is geheel afwerkt en ideaal voor het stallen van bijvoorbeeld tuinmeubilair.
KENMERKEN
- Bouwjaar: 1984 en. Inhoud woning: 601m³; opp. grond: 395 m²
- Vrijstaande woning met veel ruimte op de begane grond;
- Voorzien van dubbel glas;
- Rolluiken op de begane grond en eerste verdieping;
- Voorzien van carport en overkapping;
- Kindvriendelijke, rustige en gemoedelijke woonomgeving gelegen aan woonerf op korte
loopafstand van scholen, wijkpark en wijkwinkelcentrum;
- Goede ontsluiting naar de uitvalswegen richting Nijmegen, Den Bosch en Eindhoven
- Energielabel C
- Goed onderhouden CV ketel van 2014
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 498.000 - 567.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Geschakelde woning
- Bouwjaar 1984
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++), volledig geïsoleerd
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2014
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 138 m2
- Perceeloppervlakte 395 m2
- Inhoud 577 m3
Indeling
- Aantal kamers 12 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Ligging woning aan park, aan water, aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin: 135m2 (op het zuiden)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Krentelaar 6 in Veghel
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 498.000 -
567.000
+13.69%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 469.000
€ 3.399/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Krentelaar 6 in Veghel ligt tussen de 498.000 en 567.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 469.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Krentelaar 6.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
2
onderboden
4
op vraagprijs
12
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Krentelaar 6 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
18-10-2023
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
25,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Meierijstad
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Meierijstad.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Krentelaar 6 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 16,37 km |
| Bushalte | 0,29 km |
| Centrum | 1,79 km |
| Snelweg afrit | 1,90 km |
| Supermarkt | 0,34 km |
| Kinderopvang | 0,56 km |
| Basisonderwijs | 0,27 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,39 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
37%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 531.562
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+2.22%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Krentelaar 6.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Krentelaar 6 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Krentelaar 6 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Krentelaar 6 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus