In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Esdonkstraat 2-B Veghel is

€ 408.000 - 475.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 18.000 meer

Esdonkstraat 2-B 5466 RX Veghel

92m²

3

A+++

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Esdonkstraat in Veghel ligt dit karakteristieke en grote 3-kamer appartement. Esdonkstraat 2-B is een bovenwoning en heeft een woonoppervlakte van 92 m2. De woning is gebouwd in 2025 en heeft een energielabel A+++.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Esdonkstraat 2-B is gelegen in de fijne buurt Veghel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 92 m2
  • Inhoud 666 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (1 slaapkamer)
  • Aantal badkamers 1 badkamer

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Esdonkstraat 2-B zich door de tijd ontwikkeld?
€ 408.000 – 475.000
Woningwaarde
+4.03%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
13090
Hypotheeksom € 442000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Meierijstad

OZB € 420,- / jaar
Afvalheffing € 195,- / jaar
Rioolheffing € 199,- / jaar
Totaal per jaar € 814,-
Geschatte belasting € 68 /mnd
WOZ Esdonkstraat 2-B

De WOZ-waarde van Esdonkstraat 2-B is 412.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 9.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Esdonkstraat en 6.7% lager dan de realistische woningwaarde van Esdonkstraat 2-B.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Esdonkstraat 2-B is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

6 Overboden
8 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 489.875
  • Woningwaarde jaartrend +2.2%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Best 16.03km - Treinstation
Oss West 17.06km - Treinstation
Eindhoven Strijp-S 17.8km - Treinstation
Scholen
Basisschool Petrus en Paulus 0.17km - School
Basisschool De Regenboog 4.09km - School
Basissch De Ark 4.81km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Verstedelijkte omgeving

Esdonkstraat 2-B 5466 RX Veghel

92m²

3

A+++

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Esdonkstraat 2-B in Veghel ligt tussen de 408.000 en 475.000 euro. Deze waarde is 4.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Esdonkstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Esdonkstraat 2-B? Bekijk het complete waarderapport.