Sluisstraat 51 5462 CA Veghel
Over deze woning
-
75 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 5.328) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 5.671/m²)
-
Gewilde buurt69% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De woning is gelegen op een zeer gewilde locatie, op korte afstand van het centrum van Veghel. Diverse dagelijkse voorzieningen zoals winkels, gezellige horeca, scholen en sportaccommodaties bevinden zich op loopafstand. Daarnaast ligt het appartement tegenover een groenvoorziening met een speeltuintje, wat zorgt voor een fijne en rustige woonomgeving.
INDELING
ENTREE/HAL
Overdekte entree die toegang biedt tot de woning.
De hal is verzorgd afgewerkt met een laminaatvloer en beschikt over een meterkast.
WOONKAMER
Lichte en sfeervolle woonkamer, afgewerkt met een laminaatvloer en voorzien van openslaande deuren naar een Frans balkon, wat zorgt voor een prettige lichtinval en een ruimtelijk gevoel.
KEUKEN
Open, moderne keuken in hoekopstelling, voorzien van diverse kastjes en lades en uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en een combi-oven.
SLAAPKAMERS
Slaapkamer 1 is voorzien van een laminaatvloer en beschikt over openslaande deuren naar een Frans balkon, wat zorgt voor een veel lichtinval.
Slaapkamer 2 is eveneens voorzien van een laminaatvloer en heeft een deur/raam die toegang biedt tot buiten en zorgt voor voldoende lichtinval en goede ventilatiemogelijkheden.
BADKAMER
De moderne badkamer is geheel betegeld en uitgerust met een douchecabine, een wastafelmeubel en een designradiator.
Daarnaast is er een separaat, gedeeltelijk betegeld toilet met fonteintje.
BERGING
Praktische berging met opstelling van de C.V.-ketel, aansluitingen voor wasapparatuur en de vloerverwarmingsunit, ideaal voor opslag en huishoudelijk gebruik.
ALGEMEEN
- Het gehele appartement is voorzien van comfortabele vloerverwarming
- Geniet van een zonnig terras met privacy en toegang tot de gezamenlijke tuin
- Er is een gezamenlijke fietsenstalling aanwezig
- Voldoende parkeergelegenheid bij het complex
- De woning maakt deel uit van een gezonde en actieve VVE; de servicekosten bedragen € 128,- per maand
De informatie en/of tekeningen in deze brochure dienen slechts ter indicatie, er kunnen derhalve geen rechten aan ontleend worden
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 334.000 - 388.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 2009
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 61 m2
- Inhoud 203 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Maandelijkse bijdrage € 128 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Sluisstraat 51 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Sluisstraat 51 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Meierijstad
De WOZ-waarde van Sluisstraat 51 is 319.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 44.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sluisstraat en 11.5% lager dan de realistische woningwaarde van Sluisstraat 51.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 487.744
- Woningwaarde jaartrend +2.18%
- Gezinnen met kinderen 34%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Sluisstraat 51 in Veghel ligt tussen de 334.000 en 388.000 euro. Deze waarde is 1.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Sluisstraat. Met een vraagprijs van € 325.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Sluisstraat 51? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.