Hoogstraat 15-01 5462 CW Veghel
Over deze woning
-
Gewilde buurt78% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
**Locatie & Omgeving**
Het appartement is gelegen op de Hoogstraat 15 01. Midden in het centrum van Veghel een bruisende en fijne leefomgeving. Van lokale winkels en restaurants tot scholen en openbaar vervoer, alles is binnen handbereik. De levendige sfeer in combinatie met de rust en privacy die de woning biedt, maakt dit tot een ideale plek om te wonen.
**Algemene kenmerken van de woning**
Het appartement maakt deel uit van een stijlvol en goed onderhouden gebouw, bestaande uit 3 verdiepingen. Het appartement beslaat een prima woonoppervlak van 71 m² en heeft alle voordelen van modern wonen. Het energieklasse A++ label onderstreept de lage energie lasten van de woning. Verwarming wordt verzorgd door een vloerverwarmingssysteem en een water-warmtepompsysteem.
**Begane grond**
Via de centrale entree met lift en galerij bereik je het appartement op de 1e verdieping.
**Indeling**
Bij binnenkomst kom je in de hal die toegang geeft tot vrijwel alle vertrekken. De lichte woonkamer vormt het hart van de woning en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en eethoek. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel daglicht en een prettige sfeer.
De open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en biedt volop mogelijkheden voor een moderne inrichting.
Het appartement beschikt over twee slaapkamers, ideaal als hoofdslaapkamer en bijvoorbeeld een werk- of logeerkamer.
De moderne badkamer is praktisch ingericht met een inloopdouche en dubbele wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet en een aparte ruimte voor de technische installaties, aansluitingen voor de wasapparatuur en opslag.
**Buitenruimte & berging**
Het appartement beschikt over een eigen balkon waar je heerlijk buiten kunt zitten. Daarnaast is er aan de achterzijde een gezamenlijke tuin aan het water waar je gebruik van mag maken en kunt genieten van de heerlijke zomeravonden. Ook staat er vrijstaande houten berging (gezamenlijk) voorzien van elektra – ideaal voor het stallen van fietsen.
**Parkeren & extra voorzieningen**
Parkeren is geen probleem, want er is voldoende openbare parkeergelegenheid als ook parkeergelegenheid op eigen terrein. Het pand is tevens uitgerust met glasvezel.
**Bijzonderheden & kenmerk**
* Woon oppervlakte 71 m2
* Centrale ligging in het hart van Veghel
* Nieuw herbouwd in 2022, dus in perfecte staat
* 2 slaapkamers
* Energielabel A++
* Lage energielasten
* Lift aanwezig
Droom je van wonen in het centrum met alle voorzieningen binnen handbereik? Laat deze unieke kans dan niet aan je voorbijgaan. Neem contact op om een bezichtiging te plannen en ervaar zelf wat deze bijzondere woning te bieden heeft. Maak de eerste stap naar je toekomst in Hoogstraat 15-01, waar comfort en gemak samenkomen op één plek!
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 388.000 - 451.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 2020
- Soort dak Platdak
- Energielabel A++
- Woonoppervlakte 71 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
- Inhoud 255 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Gelegen op 2e verdieping
- Maandelijkse bijdrage € 119 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Hoogstraat 15-01 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Hoogstraat 15-01 zich door de tijd ontwikkeld?+2% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Meierijstad
De WOZ-waarde van Hoogstraat 15-01 is 334.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 37.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoogstraat en 20.4% lager dan de realistische woningwaarde van Hoogstraat 15-01.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Veghel: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.54 km · 7 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.29 km · 11 min. fietsen
-
Supermarkt 0.52 km · 7 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.22 km · 3 min. lopen
-
Oss West 16.27 km · Treinstation
-
Oss 16.64 km · Treinstation
-
Helmond Brandevoort 18.65 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 492.868
- Waardetrend afgelopen jaar +1.93%
- Gezinnen met kinderen 34%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Hoogstraat 15-01 in Veghel ligt tussen de 388.000 en 451.000 euro. Deze waarde is 3.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Hoogstraat. Met een vraagprijs van € 350.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hoogstraat 15-01? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.