Huispedia
71 m2 wonen
3 kamers
A++

Hoogstraat 15-01

71 m²
3 kamers
A++
5462 CW Veghel
Verkocht in mei 2026
Vraagprijs
€ 350.000
€ 4.930/m²
Vraagprijs per m²
€ 394K – 438K
Huispedia Woningwaarde
4 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

58% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 11% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Leef je droom en word de trotse eigenaar van een ongerept appartement in het hart van Veghel! Deze op de eerste verdieping gelegen galerijflat valt op door haar tijdloze architectuur en gunstige ligging. Het gebouw is nieuw ontwikkeld in 2022 en bevindt zich in het centrum met een prachtig vrij uitzicht.
**Locatie & Omgeving**
Het appartement is gelegen op de Hoogstraat 15 01. Midden in het centrum van Veghel een bruisende en fijne leefomgeving. Van lokale winkels en restaurants tot scholen en openbaar vervoer, alles is binnen handbereik. De levendige sfeer in combinatie met de rust en privacy die de woning biedt, maakt dit tot een ideale plek om te wonen.
**Algemene kenmerken van de woning**
Het appartement maakt deel uit van een stijlvol en goed onderhouden gebouw, bestaande uit 3 verdiepingen. Het appartement beslaat een prima woonoppervlak van 71 m² en heeft alle voordelen van modern wonen. Het energieklasse A++ label onderstreept de lage energie lasten van de woning. Verwarming wordt verzorgd door een vloerverwarmingssysteem en een water-warmtepompsysteem.
**Begane grond**
Via de centrale entree met lift en galerij bereik je het appartement op de 1e verdieping.
**Indeling**
Bij binnenkomst kom je in de hal die toegang geeft tot vrijwel alle vertrekken. De lichte woonkamer vormt het hart van de woning en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en eethoek. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel daglicht en een prettige sfeer.
De open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en biedt volop mogelijkheden voor een moderne inrichting.
Het appartement beschikt over twee slaapkamers, ideaal als hoofdslaapkamer en bijvoorbeeld een werk- of logeerkamer.
De moderne badkamer is praktisch ingericht met een inloopdouche en dubbele wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet en een aparte ruimte voor de technische installaties, aansluitingen voor de wasapparatuur en opslag.
**Buitenruimte & berging**
Het appartement beschikt over een eigen balkon waar je heerlijk buiten kunt zitten. Daarnaast is er aan de achterzijde een gezamenlijke tuin aan het water waar je gebruik van mag maken en kunt genieten van de heerlijke zomeravonden. Ook staat er vrijstaande houten berging (gezamenlijk) voorzien van elektra – ideaal voor het stallen van fietsen.
**Parkeren & extra voorzieningen**
Parkeren is geen probleem, want er is voldoende openbare parkeergelegenheid als ook parkeergelegenheid op eigen terrein. Het pand is tevens uitgerust met glasvezel.
**Bijzonderheden & kenmerk**
* Woon oppervlakte 71 m2
* Centrale ligging in het hart van Veghel
* Nieuw herbouwd in 2022, dus in perfecte staat
* 2 slaapkamers
* Energielabel A++
* Lage energielasten
* Lift aanwezig
Droom je van wonen in het centrum met alle voorzieningen binnen handbereik? Laat deze unieke kans dan niet aan je voorbijgaan. Neem contact op om een bezichtiging te plannen en ervaar zelf wat deze bijzondere woning te bieden heeft. Maak de eerste stap naar je toekomst in Hoogstraat 15-01, waar comfort en gemak samenkomen op één plek!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 394.000 - 438.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Bouwjaar
2020
Monument
Soort dak
Platdak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A++
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
71 m2
Inhoud
255 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
2e verdieping
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Balkon / terras
4 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 119 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 15-05-2026 · MAKELAARDIJ VAN DE LAAR, uw makelaar in de regio
    Verkocht geboden
    € 350.000
  2. 18-04-2026 · MAKELAARDIJ VAN DE LAAR, uw makelaar in de regio
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,4%.

€ 394.000 – 438.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.845/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Patio 2 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 330.000
    Winnend bod
  • Franciscane. 49 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 354.000
    Winnend bod
  • Patio 7 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 315.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
12550
€
Hypotheeksom € 415000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 290,-
Rioolheffing · eigenaar € 170,-
Rioolheffing · bewoners € 80,-
Afvalheffing · bewoners € 265,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 103,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 91,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 200,-
Totaal per jaar € 1.198,-
Geschatte belasting € 100 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 334.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Hoogstraat 15-01

De WOZ-waarde van Hoogstraat 15-01 is 334.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 37.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoogstraat en 19.6% lager dan de realistische woningwaarde van Hoogstraat 15-01.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 119,- /mnd
Kosten € 119 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Veghel: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Veghel ervan vinden

Beoordeeld door 8 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.6
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Voelt veilig
Rustig en vredig
Minder fijn
Slecht openbaar vervoer
Verkeer of geluid
Weinig winkels of voorzieningen

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.54 km · 7 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.29 km · 11 min. fietsen
  • Supermarkt 0.32 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.22 km · 3 min. lopen
  • Oss West 16.27 km · Treinstation
  • Oss 16.64 km · Treinstation
  • Helmond Brandevoort 18.65 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
36%
Eenpersoonshuishoudens
42%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
21%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
18%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
33%
45–64 jaar
22%
65 jaar en ouder
15%

Leefomgeving

Weinig groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.
  • Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Weinig groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 640 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Hoogstraat 15-01 in Veghel ligt tussen de 394.000 en 438.000 euro. Deze waarde is 2.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Hoogstraat. Met een vraagprijs van € 350.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hoogstraat 15-01? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.