5464 PA Veghel · Bijgewerkt op 5 juni 2026
79 m² wonen · 118 m² perceel · 4 kamers · Bouwjaar 1995 · Energielabel B
Gewilde buurt: 72% verkocht boven de vraagprijs
€ 401.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Spoorven in Veghel ligt deze prachtige eengezinswoning. Spoorven 178 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 79 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 118 m2. De woning is gebouwd in 1995 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 45.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Spoorven. Als we naar het perceel kijken is dit 63.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Spoorven 178 is gelegen in de gezellige buurt Veghel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Veghel, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers.
Zo bewoog de waarde van Spoorven 178 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Meierijstad
De WOZ-waarde van Spoorven 178 is 348.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 3.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Spoorven en 18% lager dan de realistische woningwaarde van Spoorven 178.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Spoorven 178 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2026
€ 365.000
Spoorven 205
102 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 375.000
Spoorven 179
79 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2023
Verkoopprijs onbekend
Spoorven 103
79 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 375.000
Spoorven 158
79 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 379.000
Spoorven 153
78 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 319.500
Spoorven 210
103 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 329.000
Meeuwdonk 82
98 m² · 7 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 395.000
Spoorven 150
82 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 319.000
Meeuwdonk 76
93 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 445.000
Spoorven 154
90 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Veghel ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Spoorven 178 op € 401.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Spoorven 178 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)