Woningwaarde van Ham 3 Veghel is
€ 1.423.000 - 1.654.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 70.000 meer
386m²
2.000m²
7
A++++
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 21 juli 2025
Vraagprijs
€ 1.390.000Bod
Gelegen aan de Ham in Veghel ligt deze unieke en riante woonboerderij. Ham 3 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 386 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.000 m2. De woning is gebouwd in 1864 en heeft een energielabel A++++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 34.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A++++ is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Ham 3 is gelegen in de leuke buurt Veghel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Veghel, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.000 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+6% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Meierijstad
De WOZ-waarde van Ham 3 is 1.317.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 107.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ham en 14.4% lager dan de realistische woningwaarde van Ham 3.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
386m²
2.000m²
7
A++++
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Ham 3 in Veghel ligt tussen de 1.423.000 en 1.654.000 euro. Deze waarde is 90% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Ham. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Ham 3? Bekijk het complete waarderapport.
