Huispedia
203 m2 wonen
1.905 m2 perceel
7 kamers
A

Past. Clercxstraat 3

203 m²
1905 m²
7 kamers
A
5465 RD Veghel
Verkocht in juni 2026
Vraagprijs
€ 975.000
€ 4.803/m²
Vraagprijs per m²
€ 1,03M – 1,20M
Huispedia Woningwaarde
1967
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

27% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Pastoor Clercxstraat 3 – Zijtaart
Leven waar rust en ruimte vanzelfsprekend zijn.
Een prachtige, gemoderniseerde woonboerderij met bijgebouw, omheind door landerijen, dat is wat Pastoor Clercxstraat 3 in Zijtaart te bieden heeft. Deze vrijstaande boerderij uit 1967 is recent volledig gerenoveerd en straalt een moderne, frisse sfeer uit, terwijl het karakter en de charme van het oorspronkelijke pand behouden zijn. Met een royale woonoppervlakte van ca. 203 m² en een perceel van 1.905 m² is er ruimte genoeg om te leven, te werken en te ontspannen.
In het kort
- Woonoppervlakte: ca. 203 m²
- Perceel: ca. 1.905 m²
- Externe bergruimte/bijgebouw: 144 m²
- Bouwjaar: 1967 (recent volledig gemoderniseerd)
- Aantal slaapkamers: 4
- Energielabel: A
Binnen & leefruimte
Stap binnen in deze woonboerderij en ervaar direct het gevoel van licht, ruimte en karakter. De begane grond biedt een fijne zithoek met authentiek balkenplafond en grote raampartijen, die je eventueel kunt verduisteren met authentieke houten boerderijdeuren.
Aansluitend vind je de eethoek met open keuken, volledig gestuukt en voorzien van een houtkachel, een groot spoel- en kookeiland met hardstenen blad, een kastenwand met dubbele oven (combi-oven en stoomoven) en een koffiecorner.
Via openslaande deuren is er toegang tot het terras, zodat binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen.
De begane grond beschikt tevens over een berging/wasruimte met vaste kast, praktisch en comfortabel.
Daarnaast een separaat toilet en een moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, spots en decoratieve tegels. Dit maakt het mogelijk dat de woning levensloopbestendig kan zijn door op de begane grond ook een slaapkamer te realiseren.
De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.
Vanuit de entree is bovendien de kelder bereikbaar, ideaal voor extra opslag.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, waaronder een master bedroom met een inloopkast.
Ook hier is veel aandacht besteed aan een degelijke afwerking en comfort waaronder laminaat vloer, stucwerk wanden en plafond en triple glas.
De verdieping beschikt over een moderne badkamer met ruime inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en een toilet. Tevens voorzien van vloerverwarming en een dakraam zorgt voor extra ventilatie.
Vanuit de overloop leidt een vlizotrap naar de bergzolder, ideaal voor extra bergruimte.
Buitenleven op zijn best
Stap buiten en ervaar de vrijheid: een grote, verzorgde tuin om te ontspannen of te spelen.
Het royale vrijstaande bijgebouw heeft een oppervlakte van 144 m² en is voorzien van een overkapping.
Tevens deels voorzien van vloerverwarming en een toiletruimte.
Dit biedt ongelimiteerde mogelijkheden waaronder:
- kantoor aan huis
- hobbyruimte
- opslag, werkplaats
Met een perceel van 1.905 m² heb je alle ruimte om te genieten van het buitenleven, in alle privacy.
Kortom:
- Vrijstaande, gemoderniseerde woonboerderij met karakter
- Royale woonruimte en een enorm perceel
- Bijgebouw van 144 m² met volop mogelijkheden
- Licht, ruim en instapklaar
- Rust, privacy en toch dicht bij Veghel
Leven in het buitengebied van Zijtaart
Hier woon je rustig en het uitzicht is groen en wijds, de lucht fris en schoon, en je ervaart het echte buitenleven. Tegelijkertijd ben je binnen enkele minuten bij winkels, scholen, sportclubs en andere voorzieningen van Veghel. De ligging is ideaal voor wie het landelijke leven zoekt, zonder helemaal afgelegen te zitten – perfect voor gezinnen, hobbyisten en iedereen die werk en ontspanning wil combineren in een inspirerende omgeving.
We nodigen je van harte uit bij de Pastoor Clercxstraat 3 voor een bezichtiging!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 1.033.000 - 1.200.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Monument
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
€ 220 per maand (indicatie uit de advertentie)
Isolatie
driedubbel glas (HR+++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
hrketel, houtkachel, elektrischekachel
Cv-ketel bouwjaar
2017
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
203 m2
Perceeloppervlakte
1905 m2
Inhoud
813 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, inloopdouche, regendouche, toilet, ligbad, dubbele wastafel, vloerverwarming
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
vloerverwarming, openhaard, veranda, alarmsysteem
Keuken
Woonkeuken
Keukenvoorzieningen
vaatwasmachine, combi magnetron, conventionele oven, inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap, vriezer, graniet werkblad, koelkast, stoomoven, bijkeuken
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Ligging woning
aan rustige weg, buiten de bebouwde kom, vrij uitzicht, beschutte ligging, open ligging
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Bergruimte

Vliering
60 m2
Kelder
8 m2
Schuur
144 m2
Externe bergruimte
144 m2
Overige inpandige ruimte
68 m2
Totaal
424 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Garage

Soort garage
Garage mogelijkheid
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Onderhoud

Binnen
Uitstekend
Buiten
Goed
Renovatiejaar
2024
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 23-06-2026 · Raadhage Makelaardij
    Verkocht
    € 975.000
  2. 03-04-2026 · Raadhage Makelaardij
    Te koop
  3. 17-08-2016 · Door makelaar
    Verkocht geboden

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,4%.

€ 1.033.000 – 1.200.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.502/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Pater Vervo. 4 Verkocht mrt 2026 · vraagprijs € 625.000
    Winnend bod
  • Past. Clerc. 6 Verkocht okt 2025 · vraagprijs € 525.000
    Winnend bod
  • Keslaerstra. 34 Verkocht sep 2025 · vraagprijs € 725.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
26590
€
Hypotheeksom € 1117000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 652,-
Rioolheffing · eigenaar € 170,-
Rioolheffing · bewoners € 80,-
Afvalheffing · bewoners € 265,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 232,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 91,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 200,-
Totaal per jaar € 1.689,-
Geschatte belasting € 141 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 752.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Past. Clercxstraat 3

De WOZ-waarde van Past. Clercxstraat 3 is 752.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 92.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Past. Clercxstraat en 32.7% lager dan de realistische woningwaarde van Past. Clercxstraat 3.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Veghel: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 6 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Veghel ervan vinden

Beoordeeld door 9 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.7
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Voelt veilig
Rustig en vredig
Minder fijn
Slecht openbaar vervoer
Verkeer of geluid
Weinig winkels of voorzieningen

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.67 km · 9 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.75 km · 10 min. fietsen
  • Supermarkt 1.24 km · 5 min. fietsen
  • Basisonderwijs 0.84 km · 11 min. lopen
  • Helmond Brandevoort 17 km · Treinstation
  • Helmond 't Hout 17.8 km · Treinstation
  • Oss West 18.09 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
36%
Eenpersoonshuishoudens
37%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
27%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,4
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
13%
25–44 jaar
20%
45–64 jaar
33%
65 jaar en ouder
20%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek met weinig groen. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 1,0 km.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
  • Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Weinig groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 1,0 km.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Past. Clercxstraat 3 in Veghel ligt tussen de 1.033.000 en 1.200.000 euro. Deze waarde is 73.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Past. Clercxstraat. Met een vraagprijs van € 975.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Past. Clercxstraat 3? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.