In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van N.C.B.-laan 26 Veghel is

€ 1.516.000 - 1.762.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 67.000 meer

N.C.B.-laan 26 5462 GD Veghel

451m²

2.552m²

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de N.C.B.-laan in Veghel ligt deze unieke en riante woning. N.C.B.-laan 26 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 451 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.552 m2. De woning is gebouwd in 1875 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 138.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 350.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

N.C.B.-laan 26 is gelegen in de leuke buurt Veghel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Veghel, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 451 m2
  • Perceeloppervlakte 2552 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van N.C.B.-laan 26 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.552 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.516.000 – 1.762.000
Woningwaarde
+3.47%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
37030
Hypotheeksom € 1639000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Meierijstad

OZB € 1072,- / jaar
Afvalheffing € 195,- / jaar
Rioolheffing € 199,- / jaar
Totaal per jaar € 1466,-
Geschatte belasting € 122 /mnd
WOZ N.C.B.-laan 26

De WOZ-waarde van N.C.B.-laan 26 is 1.052.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 180.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de N.C.B.-laan en 35.8% lager dan de realistische woningwaarde van N.C.B.-laan 26.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

3 Overboden
8 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 487.732
  • Woningwaarde jaartrend +2.18%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Oss West 16.05km - Treinstation
Oss 16.54km - Treinstation
Helmond Brandevoort 19.05km - Treinstation
Scholen
Basisschool Bernadette 0.97km - School
Basissch De Ark 1.23km - School
OBS Kompas 1.29km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Gemengd groen karakter

N.C.B.-laan 26 5462 GD Veghel

451m²

2.552m²

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van N.C.B.-laan 26 in Veghel ligt tussen de 1.516.000 en 1.762.000 euro. Deze waarde is 199.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de N.C.B.-laan. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over N.C.B.-laan 26? Bekijk het complete waarderapport.