3907 GE Veenendaal · Bijgewerkt op 4 juni 2026
161 m² wonen · Bouwjaar 2021 · Energielabel A+
Gewilde buurt: 68% verkocht boven de vraagprijs
€ 759.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Rietveen in Veenendaal ligt deze karakteristieke en grote 2-onder-1-kapwoning. Rietveen 12 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 161 m2. De woning is gebouwd in 2021 en heeft een energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Stijlvol wonen in Veenendaal, dan is dit de buurt die je zoekt. Rietveen 12 is gelegen in de fijne buurt Noordoost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Veenendaal, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Rietveen 12 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Veenendaal
De WOZ-waarde van Rietveen 12 is 751.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 92.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rietveen en 7.5% lager dan de realistische woningwaarde van Rietveen 12.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Rietveen 12 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 829.000
Rietveen 20
161 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 730.000
Ruisvoorn 8
156 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 1.075.000
Veenraden 127
172 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 729.500
Pompmolen 3
162 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 769.500
Brasem 6
150 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 895.000
Turfsteker 3
165 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 698.750
Veenraden 65
142 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 749.500
Snoekbaars 8
174 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2023
Verkoopprijs onbekend
Snoekbaars 14
154 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 735.000
Ruisvoorn 17
134 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Veenendaal ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Rietveen 12 op € 759.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Rietveen 12 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)