Schrijverspark 111, Veenendaal
62 m²
3 kamers
1963
€ 225.000
Laag in de markt
1e Melmseweg 105 3905 MB Veenendaal
€ 275.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 263.000 -
288.000
Wonen
48 m2
Balkon
10 m2
Kamers
2
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Zit jij niet te wachten op veel kluswerk? Dan ben je bij dit tweekamerappartement aan het juiste adres. Dit appartement aan de rand van Veenendaal straalt één en al luxe uit. De moderne keuken, de ruime badkamer en het balkon over de gehele breedte van het appartement maken wonen aan de 1e Melmseweg een feest. Daarnaast brengt de locatie een hoop voordelen met zich mee. Op een paar honderd meter afstand vind je de op- en afritten van de A12. Op korte fietsafstand vind je NS-station Veenendaal-De Klomp en diverse bushaltes. Wil je de gezelligheid opzoeken, dan ben je in no-time in het centrum van Veenendaal met een groot aanbod aan winkels en gezellige restaurants.
Indeling
Begane grond:
Je komt het complex binnen via de moderne en goed onderhouden entree. In de hal vind je de brievenbussen en een intercomsysteem waarmee bezoekers toegang kunnen krijgen tot het complex. Het trappenhuis en de lift zijn goed verlicht en brengen je naar de eerste verdieping.
Op de begane grond bevinden zich de algemene fietsruimte en jouw eigen berging om bijvoorbeeld je niet dagelijkse spullen in te stallen. Ook heeft jouw eigen berging elektra om bijvoorbeeld je elektrische fiets op te laden.
Het is openbaar parkeren rondom het complex, er is ruim voldoende parkeergelegenheid voor elke bewoner en zijn/haar bezoek.
Eerste verdieping:
Via de brede galerij loop je naar de voordeur van het appartement. Als je het appartement binnenkomt, stap je de hal binnen. Wat meteen opvalt is de moderne afwerking met strakke wanden en een lichte vloer. In de hal bevinden zich de meterkast, plek voor een garderobe, een berging en de toiletruimte. De toiletruimte is modern en netjes afgewerkt en is voorzien van een hangend toilet en een fonteintje. In de berging zijn de cv-ketel en de WTW- installatie geplaatst, er is hier ruimte om huishoudelijke apparatuur zoals een stofzuiger op te bergen. Vanuit de hal vind je verder de toegangsdeuren naar de woonkamer, slaapkamer en badkamer.
De woonkamer is ruim en licht en biedt voldoende ruimte voor een zithoek en een eethoek. De grote ramen zorgen voor veel lichtinval en een mooi uitzicht op de omgeving. Het balkon op het zuiden is bereikbaar via openslaande deuren vanuit de woonkamer. Het balkon is gelegen over de gehele breedte van het appartement en ruim 9 m². Hierdoor is er genoeg ruimte voor een lekkere loungebank en eettafel. Vanaf het balkon heb je vrij uitzicht over de omgeving en het groen. Als klap op de vuurpijl is de ligging ook nog eens perfect. Door de ligging op het zuiden kun je hier de hele dag heerlijk van de zon genieten.
Aansluitend vind je de moderne keuken. De keuken is afgewerkt met houtlook kasten en een marmer werkblad. Van origine is de keuken mat zwart, maar de kasten zijn vorig jaar gewrapped naar deze houtlook. Er is voldoende kastruimte voor al het keukengerei. Daarnaast is de keuken voorzien van een koel-vriescombinatie, combi-oven, vaatwasser, een Aquahot+ kokend waterkraam en een inductiekookplaat met afzuigkap.
Aan de galerijzijde van de woning bevindt zich de slaapkamer. Deze kamer is voorzien van twee grote ramen met op maat gemaakte plisségordijnen en een op maat gemaakte kast. De kamer is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed.
Ook de badkamer is strak en modern afgewerkt en voorzien van een douche en een wastafelmeubel. In de badkamer bevinden zich ook de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. De badkamer heeft een tijdloze uitstraling met witte wandtegels en een lichte vloer waardoor het er modern en fris uitziet.
Complex:
Dit appartement maakt deel uit van het appartementengebouw Montreal II. De maandelijkse bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren hiervan bedraagt € 70,80.
Bijzonderheden:
- Gelegen aan de rand van Veenendaal;
- Eigen berging;
- Royaal balkon met vrij uitzicht en gelegen op het zuiden;
- Op steenworp afstand van de op- en afritten van de A12;
- Energielabel A.
Interesse?
Bel ons voor het maken van een bezichtigingsafspraak!
Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens, tekeningen en schaal kunnen geen aanspraken worden ontleend. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een vrijblijvende uitnodiging om in onderhandeling te treden.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 275.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.729
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 2018
- Soort dak Platdak
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 48 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 10 m2
- Inhoud 159 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 1e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 70 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van 1e Melmseweg 105 in Veenendaal
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 263.000 -
288.000
+10%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 275.000
€ 5.729/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van 1e Melmseweg 105 in Veenendaal ligt tussen de 263.000 en 288.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 275.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van 1e Melmseweg 105.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
2
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of 1e Melmseweg 105 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
21-06-2024
Te koop
€ 275.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
13,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Veenendaal
Geschatte belasting
€ 39,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Veenendaal. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van 1e Melmseweg 105 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Veenendaal.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor 1e Melmseweg 105 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van 1e Melmseweg 105 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,09 km |
| Bushalte | 0,19 km |
| Centrum | 1,40 km |
| Snelweg afrit | 0,42 km |
| Supermarkt | 0,90 km |
| Kinderopvang | 0,68 km |
| Basisonderwijs | 1,14 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,74 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
33%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 428.629
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+16.68%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van 1e Melmseweg 105.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor 1e Melmseweg 105 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor 1e Melmseweg 105 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor 1e Melmseweg 105 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus