Vlindertuin 38 3905 LH Veenendaal

Dit verzorgde 3-kamer hoekappartement op de eerste verdieping geeft je precies dat prettige gevoel waar je naar zoekt: een lichte woonkamer met extra daglicht, een zonnig balkon op het zuidwesten en een praktische indeling. Met de lift, eigen berging en de rustige ligging in De Vlindertuin woon je hier comfortabel, centraal en zonder gedoe.

De Vlindertuin is een jonge, groene woonwijk waar rust en bereikbaarheid hand in hand gaan. Je woont hier in een ruim opgezette omgeving met veel groen, speelvoorzieningen en een fijne sfeer. Voor de dagelijkse boodschappen ligt het winkelcentrum op korte afstand en ook scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer zijn dichtbij. Dankzij de snelle verbinding met de A12 en A30 ben je bovendien zo onderweg naar je werk of een dagje uit. Ook het gezellige centrum van Veenendaal, met sfeervolle terrassen, restaurants, winkels en het theater, ligt op comfortabele fietsafstand.

Dit appartement heeft een eigen website. Neem een kijkje vlindertuin38.nl voor meer informatie.

Specificaties
• Bouwjaar: 2009
• Woonoppervlakte: ca. 72 m²
• Energielabel: A

Indeling

Begane grond
Via de nette en afgesloten centrale entree, met brievenbussen en een intercominstallatie, ga je met de trap of lift naar de eerste verdieping. Het geheel ziet er verzorgd uit en geeft direct een goede eerste indruk.

Het appartement
Eenmaal binnen kom je in de ruime hal die toegang geeft tot vrijwel alle vertrekken. Hier bevinden zich de toiletruimte, de badkamer, twee slaapkamers en een praktische inpandige berging met de cv-opstelling, mechanische ventilatie, wasmachineaansluiting en extra bergruimte.

De woonkamer voelt direct aangenaam aan. Dankzij de hoekligging en de extra ramen stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen en ontstaat een lichte, open leefruimte waar je met gemak een gezellige zithoek en een eethoek creëert. Vanuit de woonkamer stap je zo het zonnige balkon op, waar je heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon terwijl je uitkijkt over de rustige woonomgeving.

De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is uitgevoerd met een moderne inbouwkeuken met daarin een combi-oven. Hier bereid je met plezier een uitgebreid diner of juist een snelle maaltijd na een drukke werkdag. De praktische indeling zorgt ervoor dat koken en gezellig samenzijn moeiteloos in elkaar overlopen, waardoor deze ruimte echt het hart van het appartement vormt.

Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De royale hoofdslaapkamer biedt voldoende ruimte voor een groot bed en een kledingkast, terwijl de tweede kamer zich uitstekend leent als thuiswerkplek, kinderkamer of kleedkamer. Zo past deze woning zich gemakkelijk aan jouw woonwensen aan.

De volledig betegelde badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een douchecabine, wastafel en designradiator. Daarnaast is er een separate, eveneens volledig betegelde toiletruimte, wat het wooncomfort nog eens extra vergroot.

Het ruime balkon voelt als een heerlijk verlengstuk van de woonkamer. Dankzij de ligging op het zuidwesten geniet je hier volop van de zon, van een ontspannen kop koffie in de ochtend tot een gezellige borrel aan het einde van de dag.

Verder beschik je over een ruime externe berging in het separate bergingencomplex achter het gebouw. Rondom het appartementencomplex zijn bovendien volop gratis parkeerplaatsen aanwezig, zodat je vrijwel altijd dichtbij kunt parkeren.

Goed om te weten:
• Verzorgd 3-kamer appartement op de eerste verdieping;
• Extra veel lichtinval dankzij de hoekligging;
• Ruim balkon op het zonnige zuidwesten;
• Open keuken met inbouwapparatuur;
• Eigen externe berging van circa 8,3 m²;
• Moderne liftinstallatie en afgesloten entree met intercom;
• Volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A;
• Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren;
• Servicekosten bedragen € 170,76,- per maand;
• Gelegen nabij winkelcentrum, uitvalswegen A12 en A30;
• Aanvaarding in overleg.

Ben je nieuwsgierig geworden en wil je zelf ervaren hoe prettig dit appartement aanvoelt? Neem dan contact op met ons kantoor of plan eenvoudig een bezichtiging. We laten je deze fijne plek graag persoonlijk zien.

Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie.

Toon meer Toon minder