In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Vendelseweg 89 Veenendaal is

€ 422.000 - 490.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 18.000 meer

Vendelseweg 89 3905 LC Veenendaal

78m²

163m²

4

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Vendelseweg in Veenendaal ligt deze prachtige eengezinswoning. Vendelseweg 89 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 78 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 163 m2. De woning is gebouwd in 1932 en heeft een energielabel F.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 24.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Leuk wonen in Veenendaal, dan zit je hier goed. Vendelseweg 89 is gelegen in de gezellige buurt Noordwest. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Veenendaal, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 78 m2
  • Perceeloppervlakte 163 m2
  • Inhoud 300 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Vendelseweg 89 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 422.000 – 490.000
Woningwaarde
+13.51%
Afgelopen jaar

+14% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13370
Hypotheeksom € 456000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Veenendaal

OZB € 371,- / jaar
Afvalheffing € 277,- / jaar
Rioolheffing € 96,- / jaar
Totaal per jaar € 744,-
Geschatte belasting € 62 /mnd
WOZ Vendelseweg 89

De WOZ-waarde van Vendelseweg 89 is 406.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 43.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vendelseweg en 10.9% lager dan de realistische woningwaarde van Vendelseweg 89.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

18 Overboden
0 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 539.370
  • Woningwaarde jaartrend +10.1%
  • Gezinnen met kinderen 37%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Veenendaal Centrum 1.51km - Treinstation
Veenendaal West 2.09km - Treinstation
Veenendaal-De Klomp 3.04km - Treinstation
Scholen
Prinses Beatrixschool 0.66km - School
Protestants Christelijke Basisschool de Grondtoon 0.71km - School
Joh Calvynschool 0.86km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Vendelseweg 89 3905 LC Veenendaal

78m²

163m²

4

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop

Vergelijkbare woningen

Er zijn geen woningen gevonden
Bekijk al het aanbod

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Vendelseweg 89 in Veenendaal ligt tussen de 422.000 en 490.000 euro. Deze waarde is 20.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vendelseweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Vendelseweg 89? Bekijk het complete waarderapport.