3905 KC Veenendaal · Bijgewerkt op 1 november 2026
167 m² wonen · 265 m² perceel · 6 kamers · Bouwjaar 1998 · Energielabel A
Gewilde buurt: 79% verkocht boven de vraagprijs
€ 713.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Zijdevlinderhoek in Veenendaal ligt dit karakteristieke en grote herenhuis. Zijdevlinderhoek 5 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 167 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 265 m2. De woning is gebouwd in 1998, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 38.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Stijlvol wonen in Veenendaal, dan is dit de buurt die je zoekt. Zijdevlinderhoek 5 is gelegen in de fijne buurt Noordwest. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg en in een woonwijk.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Veenendaal, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een half open keuken.
Zo bewoog de waarde van Zijdevlinderhoek 5 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 647.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Zijdevlinderhoek 5 is 647.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 24.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zijdevlinderhoek en 14.1% lager dan de realistische woningwaarde van Zijdevlinderhoek 5.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Zijdevlinderhoek 5 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · mrt 2025
€ 689.000
Zijdevlinde. 26
156 m² · 7 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 595.000
Buurtlaan w. 51
101 m² · 4 kamers
Verkocht · jun 2025
€ 550.000
Buurtlaan w. 3
177 m² · 6 kamers
Verkocht · sep 2024
€ 639.000
Buurtlaan w. 35
125 m² · 5 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 449.000
Gravinnelaan 5
140 m² · 7 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 475.000
Nachtpauwoo. 49
123 m² · 7 kamers
Verkocht · jun 2025
€ 525.000
Vlindertuin 22
141 m² · 6 kamers
Verkocht · mei 2024
€ 695.000
Maartvlinde. 2
157 m² · 5 kamers
Verkocht · okt 2025
€ 925.000
Maartvlinde. 4
190 m² · 6 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 895.000
Buurtlaan w. 63
200 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Veenendaal ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Zijdevlinderhoek 5 op € 713.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Zijdevlinderhoek 5 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)