Van Barnevelderf 19, Veenendaal
182 m²
238 m² perceel
6 kamers
€ 685.000
Laag in de markt
Verkocht
Buurtlaan west 61 3905 JM Veenendaal
€ 699.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 640.000 -
682.000
Wonen
166 m2
Perceel
405 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze prachtige vrijstaande woning met een praktijkruimte aan huis, een garage en parkeergelegenheid op eigen terrein is op zoek naar een nieuwe eigenaar!
De royale woning is gelegen in de populaire wijk 'De Pol' en heeft een woonoppervlakte van ca. 166 m². In de woning vind je 4 slaapkamers en een badkamer op de verdieping, een luxe keuken, een royale bijkeuken, een multifunctionele ruimte voor bijvoorbeeld kantoor, praktijk aan huis of een slaapkamer op de begane grond en inpandig te bereiken garage op de begane grond. Verder heeft de woning een heerlijke beschutte achtertuin en parkeerplekken op eigen terrein.
De woning heeft een rustige ligging op korte afstand van het centrum van Veenendaal en scholen. Daarnaast zijn er verschillende winkels en cafés op korte afstand gelegen. De uitvalswegen naar de A12 en A30 bevinden zich ook op twee minuten rijden. Tegenover de woning is er een grote speeltuin waar de kinderen altijd veel plezier beleven.
Indeling
Begane grond:
Bij aankomst parkeer je de auto op eigen terrein. Via de overdekte entree, kom je binnen in de hal. Deze hal geeft je toegang tot de woonkamer, de keuken, de meterkast, de vaste trapopgang naar de eerste verdieping en de toiletruimte. De laatste is volledig betegeld en voorzien van een fonteintje. Vanuit de hal kom je, via de tussendeur, de woonkamer binnen.
Wat direct opvalt in de royale woonkamer, is het vele licht wat naar binnenkomt door de karakteristieke erker aan de voorzijde en de brede pui aan de achterzijde van de woning. Aan de voorzijde is een heerlijke eethoek gecreëerd. De zithoek is gesitueerd aan de achterzijde van de woning bij de gashaard en is de perfecte plek om te ontspannen na een drukke dag. De haard zorgt voor een knusse en ontspannen sfeer in huis en natuurlijk ook voor heerlijke warmte in de koude wintermaanden. In de woonkamer ligt een eikenhouten vloer. In het plafond zijn overigens nog diverse dimbare inbouwspots verwerkt.
Vanuit de woonkamer is de keuken te bereiken. Deze is tevens vanuit de hal te bereiken. De luxe keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 6-pits gasfornuis met 2 ovens, afzuigkap met schouw, vaatwasser (ATAG) en een rvs spoelbak. In de vaste kastenwand bevindt zich nog eens een grote koelkast (Whirlpool) en genoeg opbergruimte. Kortom, de perfecte keuken om jouw heerlijke maaltijd in te bereiden. In de keuken en hal ligt een hardstenen plavuizen vloer.
Vanuit de keuken is de tweede hal te bereiken, welke toegang biedt tot de bijkeuken en de multifunctionele ruimte op de begane grond. De bijkeuken biedt via een vaste trap toegang tot de bergvliering van ca. 1.25 meter hoog. Ook zijn hier de witgoedaansluitingen en de cv-combiketel ondergebracht. De multifunctionele ruimte op de begane grond heeft een eigen entree aan de zijkant van de woning. Het vertrek is netjes afgewerkt en beschikt over een wastafel met close-in-boiler. De ruimte is daarnaast voorzien van een eigen huisnummer (61A) en is ook ideaal te gebruiken als praktijk aan huis of als slaapkamer op de begane grond.
Wat verder nog het vermelden waard is, zijn de fraaie paneeldeuren op de begane grond die grotendeels voorzien zijn van glas in lood!
Eerste verdieping:
Zodra je via de vaste trapopgang naar de eerste verdieping gaat, valt gelijk het raam met glas in lood op. Dit geeft een authentiek effect. We beginnen bij de slaapkamer aan de voorzijde van de woning. Deze kamer heeft genoeg licht door de raampartijen en een leuke nis. De tweede slaapkamer, welke aan de achterzijde is gesitueerd, biedt ook voldoende licht en is voorzien van een deur naar het balkon. Beide kamers zijn voorzien van airco.
De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een wastafel, een douche, een toilet, designradiator en als kers op de taart een ligbad!
Tweede verdieping:
Via de vaste trap naar de tweede verdieping kom je op de overloop terecht. Halverwege deze vaste trap bevinden zich twee vaste kasten. Op de overloop van deze verdieping zijn twee kastenwanden met schuifdeuren gemaakt. De twee aanwezige slaapkamers beschikken beide over een dakkapel en zijn afgewerkt met een laminaatvloer. De nok van deze woning in is 2005 verhoogd waarbij deze hele verdieping opnieuw opgetrokken en ingedeeld is.
Tuin:
De tuin is vanuit de hal aan de achterzijde, de garage en via de openslaande deuren in de woonkamer te bereiken. De goed verzorgde tuin is gelegen op het noorden. Zodra je in de tuin stapt, is er al een leuke zithoek gesitueerd. Verderop, achterin de tuin, vind je de veranda. Hier is een heerlijke zithoek gecreëerd, waar je op de zomerse avonden kan genieten van een drankje met familie en vrienden.
Garage:
De woning is voorzien van een garage. Deze is te bereiken vanaf de oprit (via openslaande deuren) en de achtertuin. In de garage is plek voor een auto, maar kan ook gebruikt worden als werkplaats of hobbyruimte.
Bijzonderheden:
- Voorzien van elektrische screens en zonwering;
- Slaapkamers voorzien van airco;
- 4 slaapkamers;
- Multifunctionele ruimte met eigen ingang;
- Eigen oprit met plek voor twee auto's;
- Gelegen in de kindvriendelijke wijk 'De Pol';
- Verschillende voorzieningen op loop- en fietsafstand.
Interesse?
Bel ons voor het maken van een bezichtigingsafspraak!
Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens, tekeningen en schaal kunnen geen aanspraken worden ontleend. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een vrijblijvende uitnodiging om in onderhandeling te treden.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 640.000 - 682.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1965
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 166 m2
- Perceeloppervlakte 405 m2
- Inhoud 679 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 123m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Buurtlaan west 61 in Veenendaal
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 640.000 -
682.000
+10.02%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 699.000
€ 4.211/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Buurtlaan west 61 in Veenendaal ligt tussen de 640.000 en 682.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 699.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Buurtlaan west 61.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
1
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Buurtlaan west 61 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
09-04-2024
Te koop
25-12-2020
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
32,400
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Veenendaal
Geschatte belasting
€ 54,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Veenendaal. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Buurtlaan west 61 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Veenendaal.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Buurtlaan west 61 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,94 km |
| Bushalte | 0,43 km |
| Centrum | 1,11 km |
| Snelweg afrit | 0,77 km |
| Supermarkt | 0,61 km |
| Kinderopvang | 0,47 km |
| Basisonderwijs | 0,47 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,90 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
40%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 598.577
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Buurtlaan west 61.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Buurtlaan west 61 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Buurtlaan west 61 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Buurtlaan west 61 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus