3904 XT Veenendaal
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Bartholomeus van der Helststraat in Veenendaal ligt deze prachtige eengezinswoning. Bartholomeus van der Helststraat 13 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 86 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 160 m2. De woning is gebouwd in 2021, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 31.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Bartholomeus van der Helststraat. Als we naar het perceel kijken is dit 11.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Leuk wonen in Veenendaal, dan zit je hier goed. Bartholomeus van der Helststraat 13 is gelegen in de gezellige buurt Zuidwest. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning vlakbij het centrum, in een woonwijk en met vrij uitzicht.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Veenendaal, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Bartholomeus van der Helststraat 13 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Veenendaal
De WOZ-waarde van Bartholomeus van der Helststraat 13 is 445.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 31.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bartholomeus van der Helststraat en 16.9% lager dan de realistische woningwaarde van Bartholomeus van der Helststraat 13.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Bartholomeus van der Helststraat 13 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 465.000
De Savornin. 55
104 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 415.000
Boslaan 63
91 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 425.000
P.H. van Ri. 9
78 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 418.500
Bilderdijks. 14
86 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 425.000
De Savornin. 23
97 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 495.000
Gondel 24
100 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 375.000
Panhuis 49
81 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 439.000
Dr. de Viss. 42
93 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 399.500
Boslaan 3
78 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 375.000
De Savornin. 40
91 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Veenendaal schatten we de waarde van Bartholomeus van der Helststraat 13 nu tussen € 495.000 en € 576.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Bartholomeus van der Helststraat 13 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
