3904 KB Veenendaal
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Sparrenlaan in Veenendaal ligt deze unieke eengezinswoning. Sparrenlaan 12 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 107 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 211 m2. De woning is gebouwd in 1993 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 16.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Sparrenlaan 12 is gelegen in de leuke buurt Zuidoost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Veenendaal, fietsafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Sparrenlaan 12 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Veenendaal
De WOZ-waarde van Sparrenlaan 12 is 546.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 49.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sparrenlaan en 9.4% lager dan de realistische woningwaarde van Sparrenlaan 12.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Sparrenlaan 12 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2023
€ 499.000
Ritmeesterl. 7
117 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 500.000
Ritmeesterl. 3
120 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 425.000
Plantagelaan 15
104 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 475.000
Spoorlaan 28
130 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2024
verborgen aangeboden
Ritmeesterl. 24
118 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 429.500
Edelmanlaan 7
122 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 366.000
Spoorlaan 4
118 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 385.000
Cavansalaan 21
106 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 375.000
Pelikaanstr. 26
103 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 399.500
Boslaan 3
78 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Veenendaal schatten we de waarde van Sparrenlaan 12 nu tussen € 558.000 en € 648.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Sparrenlaan 12 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
