Sparrenlaan 5 3904 KB Veenendaal

Achter deze voordeur wacht een woning die verrassend veel te bieden heeft: ruimte om te leven, comfort om van te genieten en een sfeer die direct goed voelt. Deze ruime twee-onder-een-kapwoning biedt maar liefst 5 slaapkamers, een royale woonkamer waar je moeiteloos leeft en een luxe keuken die het hart van het huis vormt. De frisse, eigentijdse afwerking en fijne indeling maken de woning ideaal voor een gezin of iedereen die graag net wat ruimer woont. Buiten geniet je van een verzorgde tuin, een garage en parkeergelegenheid op eigen terrein. Een compleet en comfortabel huis waar je elke dag met plezier thuiskomt.

De woonomgeving voelt precies zoals je hoopt: rustig, vriendelijk en kindgericht, met alle dagelijkse gemakken dichtbij. Op korte afstand vind je treinstation Veenendaal-Centrum, het winkelcentrum en diverse basisscholen. Voor een frisse wandeling of sportieve middag liggen de bossen van de Utrechtse Heuvelrug en verschillende sportaccommodaties binnen handbereik. Ook de uitvalswegen richting de A12, A15 en A30 zijn vlot bereikbaar.

Deze woning heeft een eigen website. Neem een kijkje op sparrenlaan5.nl voor meer informatie.

Specificaties:
• Bouwjaar: 1998
• Woonoppervlakte: ca. 135 m2
• Perceeloppervlakte: 190 m2
• Energielabel: B

Indeling
Begane grond
Je komt binnen in een nette hal waar de moderne, donkere accenten direct een stoere eerste indruk geven. In de hal vind je het toilet, de meterkast en ruimte voor de garderobe. De trapopgang met zwarte details geeft het geheel een eigentijdse uitstraling en maakt de entree meteen prettig en verzorgd.

De woonkamer is ruim, licht en sfeervol. De grote raampartijen zorgen voor veel daglicht, terwijl de houtkachel een warm middelpunt vormt op koelere avonden. De indeling biedt ruimte voor een royale zithoek en een fijne eethoek richting de tuin. Aan de achterzijde geeft de brede schuifpui een prachtig zicht op de tuin en stap je op mooie dagen zo het terras op.

De keuken uit 2024 is een echte blikvanger. Donkere houttinten, een royaal kookeiland en een licht werkblad zorgen samen voor een luxe, moderne uitstraling. Hier kook je met plezier, schuif je gezellig aan en wordt de keuken vanzelf een levendig middelpunt van de dag. De keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur en veel kastruimte. Door de open verbinding met de eethoek is dit een heerlijke plek voor lange diners, snelle ontbijtjes en alles daartussenin.

Aansluitend vind je de praktische bijkeuken, een fijne plek voor alles wat je liever uit het zicht houdt. Hier zijn de aansluitingen voor de wasappaartuur aanwezig en is ruimte voor bijvoorbeeld een extra koelkast of vriezer, voorraad of schoonmaakspullen.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, stuk voor stuk prettig van formaat en met een nette afwerking. Aan de voorzijde liggen 2 slaapkamers en aan de achterzijde vind je de derde slaapkamer. De kamers zijn goed in te delen als ouderslaapkamer, kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. Door de dakkapellen en raampartijen voelt de verdieping ruim en licht aan.

De badkamer is in 2019 vernieuwd en heeft een frisse, moderne uitstraling. Je vindt hier onder meer een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. De combinatie van witte tegels, donkere accenten en glas zorgt voor een rustige en verzorgde sfeer. Hier begin je de ochtend fris en sluit je de dag ontspannen af.

Tweede verdieping
Op de tweede verdieping kom je eerst op de voorzolder. Hier vind je de cv-installatie en praktische bergruimte voor spullen die je graag uit het zicht bewaart, maar wel binnen handbereik wilt houden.

Daarnaast zijn er op deze verdieping nog 2 slaapkamers aanwezig, waarmee de woning in totaal maar liefst 5 slaapkamers biedt. Beide kamers hebben een prettige maatvoering en zijn geschikt als slaapkamer, logeerkamer, werkplek of hobbyruimte. Via één van de slaapkamers is er toegang tot de vliering, waardoor je nog meer bergruimte tot je beschikking hebt.

Achtertuin
De achtertuin is met zorg aangelegd en voelt als een groene verlenging van de woning. Er is een fijn terras direct aan de woning, ideaal voor zomerse etentjes of een kop koffie in de ochtendzon. Het gazon geeft kinderen of huisdieren de ruimte om lekker te spelen, terwijl de borders en leibomen zorgen voor sfeer en privacy.

De garage is een praktische en welkome toevoeging aan de woning. Ideaal voor het stallen van fietsen, tuingereedschap of seizoensspullen, maar natuurlijk ook geschikt als klusruimte of extra bergruimte.

Goed om te weten:
• Voor deze woning is energielabel B afgegeven;
• Volledig geïsoleerd;
• HR++ glas en dubbel glas aanwezig;
• Keuken vernieuwd in 2024;
• Stucwerk vernieuwd in 2024;
• 12 zonnepanelen geplaatst in 2021;
• Buitenzijde geschilderd in 2025;
• Voorzien van 3 airco’s;
• Parkeren op eigen terrein;
• Aanvaarding in overleg;

Dit is een woning waar alles op z’n plek valt: ruimte om te leven, comfort voor elke dag en een sfeer die direct vertrouwd voelt. Met de moderne afwerking, praktische indeling en fijne tuin hoef je hier eigenlijk maar één ding te doen: thuiskomen.

Ben je benieuwd of dit jouw nieuwe thuis kan worden? Plan dan een bezichtiging via ons kantoor. We laten je deze woning graag in het echt zien!

Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie.

Toon meer Toon minder