Nijverheidslaan 9, Veenendaal
166 m²
380 m² perceel
5 kamers
€ 545.000
Laag in de markt
Breukkruid 16 3903 GP Veenendaal
€ 650.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 685.000 -
741.000
Wonen
147 m2
Perceel
300 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Veenendaal staat bekend om zijn uitstekende faciliteiten en Breukkruid 16 ligt gunstig ten opzichte van diverse voorzieningen. Scholen, winkelcentra en recreatieve voorzieningen bevinden zich alle op korte afstand. Daarnaast is de bereikbaarheid optimaal met goede verbindingen naar uitvalswegen en het openbaar vervoer, wat deze locatie zeer aantrekkelijk maakt.
Begane Grond
Via de overdekte voordeur betreedt u de entree waar een strekkende plavuizenvloer, licht-getinte wanden, de trapopgang, een praktische trapkast en het ruime toilet u welkom heten. De begane grond beschikt over een lichte en royale woonkamer, voorzien van grote raampartijen en openslaande tuindeuren die toegang bieden tot de achtertuin. Hier creëert u eenvoudig een gezellige zithoek, terwijl er genoeg ruimte is voor een grote eethoek in de woonkeuken. De aangrenzende keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Daarnaast is er veel werk- en opbergruimte en er is een heet waterkraan.
Eerste Verdieping
De eerste verdieping, toegankelijk via een trapopgang, omvat een overloop die toegang biedt tot drie royale slaapkamers en een ruime badkamer. De gehele verdieping is voorzien van een praktische vloer. Eén van de slaapkamers biedt bovendien toegang tot een balkon. De badkamer is uitgerust met een douche, een dubbele wastafel en een hangend toilet, netjes afgewerkt met een lichte wandtegel en een contrasterende donkere vloertegel.
Tweede Verdieping
Via een vaste trap vindt u op de tweede verdieping een ruime overloop met dakraam en witgoedaansluitingen, gevolgd door een vierde slaapkamer die zeker net zo royaal is als de andere slaapkamers. Deze slaapkamer wordt gekenmerkt door enorm veel lichtinval dankzij een zestal dakramen. Indien gewenst kunnen hier gemakkelijk 2 slaapkamers gecreëerd worden.
Derde Verdieping
Een bergzolder die bereikbaar is via een vlizotrap biedt extra opbergruimte.
Buitenruimte
De buitenruimte van deze woning is zorgvuldig aangelegd. Aan de voorzijde bevinden zich een groene tuin en een oprit die parkeergelegenheid biedt voor meerdere auto’s naast in de aangebouwde garage. Aan de achterzijde vindt u een riante tuin met een royaal terras voorzien van een uitvalscherm, meerdere zitplekjes, een berging en een achterom.
Algemene gegevens
- Type woning: 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar: 1998
- Aantal kamers: 5
- Aantal slaapkamers: 4 (5de slaapkamer mogelijk)
- Aantal badkamers: 1
- Parkeerruimte: op de eigen oprit, in de garage en in de directe omgeving.
- Aanwezig: oprit, garage, balkon en houten berging
- Ligging tuin: zuidwest
- Tuin bereik: via de woning, garage en een achterom
Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: HR cv-ketel, Nefit, bouwjaar 2018
- Verwarmvoorziening: HR cv-ketel, Nefit, bouwjaar 2018
- Vloerverwarming: aanwezig op de begane grond
- Zonnepanelen: 28 stuks
- Voorzieningen: buitenzonwering (zonnescherm en screens)
- Mechanische ventilatie: aanwezig
- Isolatie: dak-/spouw-/vloerisolatie aanwezig
- Dubbel glas: geheel
- Glasvezel kabel aanwezig
- Kozijnen: hout/kunststof
WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?
Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Veenendaal.
U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 650.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.422
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1998
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2018
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 147 m2
- Overige inpandige ruimte 21 m2
- Perceeloppervlakte 300 m2
- Inhoud 597 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap, kunststof werkblad, dubbele spoelbak
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
Garage
- Soort garage Aangebouwd steen
- Capaciteit 1 auto
- Oppervlakte 21 m2
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- VEENENDAAL F 2539
- Oppervlakte 300m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Breukkruid 16 in Veenendaal
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 685.000 -
741.000
+9.97%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 650.000
€ 4.422/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Breukkruid 16 in Veenendaal ligt tussen de 685.000 en 741.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 650.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Breukkruid 16.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
14
onderboden
0
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Breukkruid 16 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
09-11-2017
Uit de verkoop
30-05-2016
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
32,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Veenendaal
Geschatte belasting
€ 54,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Veenendaal. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Breukkruid 16 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Veenendaal.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Breukkruid 16 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,03 km |
| Bushalte | 0,71 km |
| Centrum | 2,58 km |
| Snelweg afrit | 4,35 km |
| Supermarkt | 0,40 km |
| Kinderopvang | 0,61 km |
| Basisonderwijs | 1,04 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,68 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
47%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 518.362
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+9.98%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Breukkruid 16.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Breukkruid 16 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Breukkruid 16 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Breukkruid 16 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus