Prattenburglaan 30 3903 DJ Veenendaal

Gelegen in Veenendaal ligt deze fraaie en ruime halfvrijstaande woning aan de Prattenburglaan. De woning heeft een woonoppervlakte van 155 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 393 m². De woning is gebouwd in 1996. 

Woning heeft eigen oprit naar grote  garage.

Woonkamer van 40m2 is voorzien van airco, vloerverwarming, houtkachel en schuifpui naar de tuin. Keuken is gedateerd. De voormalige garage van 2.7 x 6 mtr. is bij de woning getrokken en nu in gebruik als bijkeuken waar het witgoed staat, maar kan natuurlijk ook als speel/en of werkkamer worden gebruikt. Via de bijkeuken komt men in de later aangebouwde garage van 4,6 x 6 mtr. Garage is te bereiken via een normale loopdeur en er kan zowel via de straat als de tuin worden bereikt Garage is voorzien van muur, vloer en dakisolatie, waardoor deze ook als kantoor, studeer of werkruimte kan worden gebruikt. De elektrisch bedienbare overheaddeur draait weg boven het systeemplafond. Over de totale lengte is een grote schuifwandkast aanwezig, met veel opberg mogelijkheden. Achterzijde garage is voorzien van een raam over de volle breedte en van een elektrisch bedienbaar rolluik en een  deur naar de veranda ook voorzien van rolluik. Het totale woonoppervlakte beneden is 95 m2.                               

1e verdieping telde oorspronkelijk 4 slaapkamers. 2 naast elkaar gelegen kleine slaapkamers zijn echter samengetrokken, waardoor er 2 riante slaapkamers zijn gecreeërd van elk 3,4 x 4,9 mtr.  Deze beide grote slaapkamers zijn voorzien van tot het plafond reikende schuifwandkasten. Master bedroom is voorzien van airco en ligt aan achterzijde woning. De kleine slaapkamer meet nog altijd 2,6 x 4mtr. Badkamer is voorzien van bad/douche combinatie, vaste wastafel en 2e toilet. Naast de badkamer zit de cv ketel van 2014.

De op het zuiden gelegen achtertuin heeft een oppervlak van 175 m2, De tuin heeft een grote veranda van douglashout van 30 m2. voorzien van een houten vloer en 2 grote opendraaiende lichtkoepels. De tuin is ook bereikbaar via het achterpad. Nu staat er een van douglashout gepotdekselde schutting van 15 meter. Verder is  nog een tuinhuisje en haardhouthok aanwezig.

Prattenburglaan 30 is gelegen in het Petenbos. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is  goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt oa scholen, winkels. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Veenendaal, loopafstand van een supermarkt en bushalte. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.