logo Huispedia

Zuidwending 8

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Zuidwending 8 9644 XK Veendam

Realistische woningwaarde € 362.000 - 442.000
Wonen 105 m2
Perceel 552 m2
Kamers 16

Gelegen aan de Zuidwending in Veendam ligt deze prachtige villa. Zuidwending 8 is een vrijstaande woning met heeft een woonoppervlakte van 105 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 552 m2. De woning is gebouwd in 1981 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 42.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 71.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Buiten wonen in Veendam, dan zit je hier goed. Zuidwending 8 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 01 Veendam-buitengebied. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Veendam, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit 16 kamers waarvan 16 slaapkamers. Daarnaast zijn er vier badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1981
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 105 m2
  • Perceeloppervlakte 552 m2
  • Inhoud 2505 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Zuidwending 8 in Veendam

Realistische woningwaarde nov 2024

€ 362.000 - 442.000
+12.61% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Zuidwending 8 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Zuidwending 8 in Veendam ligt tussen de 362.000 en 442.000 euro. Deze waarde is 11.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zuidwending. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Zuidwending 8? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Zuidwending 8.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
61%
109 m² +4 m²
270 m² -282 m²
vrijstaande woning
€ 219.500
€ 000.000
sep 2024
€ 000.000
€ 000.000
Sichtermanlaan 3
Sichtermanl. 3 Wildervank
55%
135 m² +30 m²
541 m² -11 m²
vrijstaande woning
€ 399.500
€ 000.000
sep 2024
€ 000.000
€ 000.000
Vijverlaan 8
Vijverlaan 8 Wildervank
54%
124 m² +19 m²
684 m² +132 m²
vrijstaande woning
€ 375.000
€ 000.000
sep 2024
€ 000.000
€ 000.000
Groen van Prinstererlaan 2
Groen van P. 2 Wildervank
54%
107 m² +2 m²
400 m² -152 m²
vrijstaande woning
€ 300.000
€ 000.000
sep 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

13
onderboden
1
op vraagprijs
30
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

20,100
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Veendam


Geschatte belasting € 130,- /mnd

WOZ Zuidwending 8

De WOZ-waarde van Zuidwending 8 is 535.000 euro. Dit bedrag is 128.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zuidwending en 0.9% lager dan de realistische woningwaarde van Zuidwending 8.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Zuidwending 8 is gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 3,59 km
Bushalte 0,28 km
Centrum 1,48 km
Snelweg afrit 0,62 km
Supermarkt 3,95 km
Kinderopvang 1,30 km
Basisonderwijs 1,30 km
Voortgezetonderwijs 4,98 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

37%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 451.580

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 533.103

+16.63%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.77%
Woningmarkt status

Kopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Zuidwending 8.