9644 TJ Veendam
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Ommelanderwijk in Veendam ligt deze prachtige en royale woning. Ommelanderwijk 309 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 925 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 835 m2. De woning is gebouwd in 2012 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 434.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Ommelanderwijk. Als we naar het perceel kijken is dit 20.2% kleiner dan het gemiddelde.
Buiten wonen in Veendam, dan zit je hier goed. Ommelanderwijk 309 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 01 Veendam-buitengebied. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Veendam, en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Ommelanderwijk 309 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Veendam
De WOZ-waarde van Ommelanderwijk 309 is nog niet bekend.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Ommelanderwijk 309 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2024
verborgen aangeboden
Beneden Oos. 27
513 m² · kamers
Verkocht
· sep 2024
verborgen aangeboden
Tussenklapp. 12
913 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Stationsstr. 4
941 m² · kamers
Verkocht
· apr 2025
verborgen aangeboden
Aldringastr. 13
911 m² · kamers
Verkocht
· apr 2025
verborgen aangeboden
Langeleegte 36-A
406 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Oosterweg 24
1083 m² · kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 449.500
Kerkpad Noo. 17
375 m² · 8 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Leegeweg 40
748 m² · kamers
Verkocht
· dec 2025
verborgen aangeboden
Albert Reij. 35
404 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 500.000
Wildervanks. 59
591 m² · 10 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Veendam schatten we de waarde van Ommelanderwijk 309 nu tussen € 1.326.000 en € 1.466.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Ommelanderwijk 309 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
