9648 JA Wildervank
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Nijverheidsstraat in Wildervank ligt dit unieke en riante herenhuis. Nijverheidsstraat 23 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 498 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.078 m2. De woning is gebouwd in 1894 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 196.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 80% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Nijverheidsstraat 23 is gelegen in de leuke buurt Wijk 02 Wildervank. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Wildervank, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit tien kamers waarvan acht slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en drie aparte toiletten aanwezig.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Veendam
De WOZ-waarde van Nijverheidsstraat 23 is 630.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 162% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nijverheidsstraat en 19.6% lager dan de realistische woningwaarde van Nijverheidsstraat 23.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Nijverheidsstraat 23 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
€ 525.000
Nijverheids. 56
297 m² · 7 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 435.000
Nijverheids. 6
216 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2023
verborgen aangeboden
Postkade 32
289 m² · 9 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 429.500
Postkade 2
275 m² · 9 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 597.500
Boven Weste. 56
247 m² · 8 kamers
Verkocht
· apr 2025
verborgen aangeboden
Langeleegte 36-A
406 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 449.500
Raadhuisstr. 1
350 m² · 10 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 595.000
Torenstraat 28
322 m² · 13 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 589.500
Willem de Z. 10
232 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 250.000
Boven Ooste. 127
242 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Wildervank schatten we de waarde van Nijverheidsstraat 23 nu tussen € 734.000 en € 837.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Nijverheidsstraat 23 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
