9644 TJ Veendam
Ommelanderwijk 273
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Over deze woning
Gelegen aan de Ommelanderwijk in Veendam ligt deze unieke en riante woning. Ommelanderwijk 273 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 1002 m2. De woning is gebouwd in 2007 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 479.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Ommelanderwijk.
Ruim wonen in Veendam, dan ben je hier aan het juiste adres. Ommelanderwijk 273 is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 Veendam-buitengebied. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Veendam, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.898.000 - 2.206.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 2007
- Woonoppervlakte 1002 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Ommelanderwijk 273 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Veendam
De WOZ-waarde van Ommelanderwijk 273 is 365.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 67.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ommelanderwijk en 83% lager dan de realistische woningwaarde van Ommelanderwijk 273.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Ommelanderwijk 273 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2024
verborgen aangeboden
Beneden Oos. 27
513 m² · kamers
Verkocht
· sep 2024
verborgen aangeboden
Tussenklapp. 12
913 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Stationsstr. 4
941 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Oosterweg 24
1083 m² · kamers
Verkocht
· apr 2025
verborgen aangeboden
Aldringastr. 13
911 m² · kamers
Verkocht
· apr 2025
verborgen aangeboden
Langeleegte 36-A
406 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Leegeweg 40
748 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Oude Dijk 5
1042 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 500.000
Wildervanks. 59
591 m² · 10 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Hoofdstraat 127
639 m² · kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Veendam-buitengebied: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.2 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.42 km · 5 min. fietsen
-
Supermarkt 4.82 km · 17 min. fietsen
-
Basisonderwijs 1.67 km · 6 min. fietsen
-
Veendam 4.3 km · Treinstation
-
Veendam 4.35 km · Treinstation
-
Museumspoorhalte Wildervank 5.15 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 352.074
- Waardetrend afgelopen jaar +7.08%
- Gezinnen met kinderen 36%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Ommelanderwijk 273?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Veendam schatten we de waarde van Ommelanderwijk 273 nu tussen € 1.898.000 en € 2.206.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Veendam op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Ommelanderwijk 273 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.