Sarastraat 5, Veendam
153 m²
255 m² perceel
6 kamers
€ 175.000
Laag in de markt
Verkocht
Wiemers 41 9642 KH Veendam
€ 175.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 226.000 -
250.000
Wonen
129 m2
Perceel
196 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Sfeervolle en goed gelegen tussenwoning met maar liefst 4 slaapkamers, een garage en een carport. Deze zonnige woning is gelegen in een rustige straat met een speelweide en parkeergelegenheden. Aan de achterzijde is deze woning gelegen aan het water en beschikt mede daardoor over een vrij uitzicht. Daarnaast is het recreatiegebied 'Borgerswold' en de basisschool op steenworp afstand gelegen.
De woning is middels de ruime entree te betreden, deze ruimte beschikt o.a. over de trapopgang en de toiletruimte, de aangrenzende woonkamer is een zogenoemde doorzonkamer en met een oppervlak van 32 m² ruim te noemen, de gesloten keuken beschikt over een inbouwkeuken met apparatuur en ook via de keuken is de achtertuin te bereiken.
Op de 1e verdieping zijn naast de overloop met inbouwkast, 3 prima slaapkamers gesitueerd (9 - 12 - 15 m²) allen v.v. een laminaatvloer. De badkamer is v.v. een ruime douche, een toilet en een wastafelmeubel. Via de vaste trap is ook de 2e verdieping te bereiken, deze is v.v. een ruime overloop en biedt toegang tot de 4e slaapkamer (13 m²) en de bergruimte. In de bergruimte zijn o.a. de combiketel en de wasmachine geplaatst.
Aan de achterzijde van de woning is de tuin gelegen op het Zuiden, met een oppervlak van 62 m², deels bestraat en v.v. gras, is deze tuin tevens grenzend aan de vijverpartij. Het vrije zicht maakt deze tuin tot een genot om in te verblijven. Aan de voorzijde van de woning is tevens een siertuin gelegen, ook vindt u de garage en de carport aan de voorzijde van de woning.
Wilt u de woning komen bezichtigen ? Neem dan contact op met ons kantoor, u bent van harte welkom !
Indeling
Entree, 5 m², v.v. plavuizen, trapopgang en meterkast.
Toilet met fontein.
Woonkamer, 32 m², v.v. laminaatvloer.
Keuken, 9 m², v.v. plavuizen en een inbouwkeuken v.v. keramische kookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser.
Diversen:
Garage, 17 m², v.v. elektra en kanteldeur.
Carport, 20 m².
Eerste verdieping
Overloop, 2.5 m². v.v. laminaatvloer en inbouwkast.
1e slaapkamer, 15 m², v.v. laminaatvloer en inbouwkasten.
2e slaapkamer, 12 m², v.v. laminaatvloer.
3e slaapkamer, 9 m², v.v. laminaatvloer.
Badkamer, v.v. douchecabine, toilet en wastafelmeubel.
Tweede verdieping
Overloop, 7 m², met dakraam.
4e slaapkamer, 13 m², v.v. laminaatvloer en dakraam.
Berging, 7 m², met opstelling combiketel.
Tuin
Voortuin, 30 m², grotendeels bestraat en v.v. siertuin, gelegen op het Noorden.
Achtertuin, 62 m², grenzend aan het water en gelegen op het Zuiden met vrij zicht.
Bijzonderheden
* Tussenwoning met 4 ruime slaapkamers.
* Woning is v.v. een Garage en een Carport
* Gelegen in een sfeervolle wijk 'Rivierenbuurt'.
* Gelegen aan het water en met vrij uitzicht.
* Op steenworp afstand van recreatiegebied 'Borgerswold'
* Nabij basisschool en winkels.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 226.000 - 250.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1974
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie
- Verwarming cvketel, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2008
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 129 m2
- Perceeloppervlakte 196 m2
- Inhoud 400 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Voortuin: 30m2 (op het noorden)
- Achtertuin: 62m2 (op het zuiden)
Onderhoud
- Binnen Redelijk
- Buiten Redelijk
Kadastrale gegevens
- WILDERVANK K 224
- Oppervlakte 196m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Wiemers 41 in Veendam
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 226.000 -
250.000
+4.95%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 175.000
€ 1.357/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Wiemers 41 in Veendam ligt tussen de 226.000 en 250.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 175.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Wiemers 41.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
2
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Wiemers 41 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
11,650
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Veendam
Geschatte belasting
€ 47,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Veendam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Wiemers 41 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Veendam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Wiemers 41 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,43 km |
| Bushalte | 0,47 km |
| Centrum | 1,93 km |
| Snelweg afrit | 3,81 km |
| Supermarkt | 0,89 km |
| Kinderopvang | 0,18 km |
| Basisonderwijs | 0,18 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,11 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
35%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 274.620
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+4.22%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Wiemers 41.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Wiemers 41 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Wiemers 41 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Wiemers 41 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus