9641 JM Veendam · Bijgewerkt op 1 juli 2026
117 m² wonen · 145 m² perceel · 5 kamers · Bouwjaar 1925 · Energielabel F
Gewilde buurt: 88% verkocht boven de vraagprijs
€ 224.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Boven Oosterdiep in Veendam ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Boven Oosterdiep 21 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 117 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 145 m2. De woning is gebouwd in 1925 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 24% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 76.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Boven Oosterdiep 21 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Veendam-kern. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Veendam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
Zo bewoog de waarde van Boven Oosterdiep 21 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Veendam
De WOZ-waarde van Boven Oosterdiep 21 is 120.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 42.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Boven Oosterdiep en 50.1% lager dan de realistische woningwaarde van Boven Oosterdiep 21.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Boven Oosterdiep 21 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · jul 2026
€ 124.500
Boven Dwars. 8
135 m² · 6 kamers
Verkocht · sep 2024
€ 219.500
Schoolstraat 37
115 m² · 4 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 200.000
Lubecker Bo. 4
97 m² · 5 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 250.000
Botnische G. 11
90 m² · 4 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 219.500
Skager Rak 81
92 m² · 5 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 259.500
Straat Soen. 73
120 m² · 5 kamers
Verkocht · jun 2025
€ 289.500
Boven Weste. 169
96 m² · 4 kamers
Verkocht · okt 2024
Verkoopprijs onbekend
Botnische G. 22
110 m² · 5 kamers
Verkocht · jan 2023
€ 219.500
Lubecker Bo. 31
120 m² · 5 kamers
Verkocht · dec 2022
Verkoopprijs onbekend
Skager Rak 91
110 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Beoordeeld door 5 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Veendam ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Boven Oosterdiep 21 op € 224.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Boven Oosterdiep 21 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)