9641 JJ Veendam
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Bocht Oosterdiep in Veendam ligt deze prachtige en royale villa. Bocht Oosterdiep 47 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 295 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 610 m2. De woning is gebouwd in 1897, is goed onderhouden en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 120.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 22.2% groter dan het gemiddelde.
Bocht Oosterdiep 47 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Veendam-kern. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Veendam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en vijf aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Bocht Oosterdiep 47 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Veendam
De WOZ-waarde van Bocht Oosterdiep 47 is 490.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 85.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bocht Oosterdiep en 32.5% lager dan de realistische woningwaarde van Bocht Oosterdiep 47.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Bocht Oosterdiep 47 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 749.500
Marten Klom. 56
232 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 375.000
Bocht Ooste. 8
163 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 425.000
Boven Weste. 171
141 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 525.000
Nijverheids. 56
297 m² · 7 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 439.500
Beneden Oos. 275
220 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 579.500
Stationspark 11
170 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 685.000
Borgerspark 79
232 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 645.000
Sadelijnstr. 15
211 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 535.000
Schildersla. 10
128 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 475.000
Boven Ooste. 60
167 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Veendam schatten we de waarde van Bocht Oosterdiep 47 nu tussen € 672.000 en € 781.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Bocht Oosterdiep 47 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
