Drenthelaan 46, Veendam
138 m²
393 m² perceel
5 kamers
€ 275.000
Laag in de markt
Langeleegte 180 9641 GX Veendam
€ 247.500 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 265.000 -
267.000
Wonen
103 m2
Perceel
456 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
De woning is te betreden middels de woonkeuken, deze vormt ook het hart van de woning en verbind de vertrekken op de begane grond. Daarnaast is de keuken v.v. inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, een oven en een 4 pits gaskookplaat met afzuigkap. De woonkamer is opgedeeld in een eetkamer (grenzend aan de keuken) en woonkamer (gelegen aan de voorzijde), beide zijn v.v. houten vloeren. De woonkamer is v.v. een fraai uitzicht en door de erker beschikt deze over veel lichtinval. De trapopgang naar de 1e verdieping is gesloten en bevindt zicht tussen woonkamer en eetkamer.
Daarnaast beschikt de woning over een grote aanbouw, deze grenst aan de keuken en ook hier is een ruime hal gelegen met inbouwkasten en ook de opstelling van de combiketel. De badkamer is v.v. een royale inloopdouche, een wastafelmeubel en de aansluitingen voor het witgoed, daarnaast is een aparte toiletruimte gesitueerd zijn.
Op de 1e verdieping is er een overloop met laminaatvloer en trap naar de zolderverdieping aanwezig. Daarnaast bevinden zich er 2 prima slaapkamers van en met een natter ruimte met toilet en wastafel. Ideaal is de geplaatste kunststof dakkapel over de gehele lengte van de woning. De bergzolder is dus middels een trap te bereiken, deze ruimte is nog niet ingedeeld maar door de ruime stahoogte kan er een extra slaapkamer gecreëerd worden.
Achter de woning strekt zich een royale tuin uit, met een grasveld, bomen en struiken die zorgen voor een natuurlijke omgeving en er is nog de beschikking over een extra schuur (hout) aan de achterzijde van het perceel. De garage, met een elektrische sectionaaldeur, biedt niet alleen ruimte voor uw auto maar ook extra opslagmogelijkheden.
De ligging aan de Langeleegte biedt niet alleen een fijne woonomgeving maar ook de mogelijkheid om te genieten van het vrije uitzicht over de bosrijke omgeving. Kortom, deze twee-onder-een-kapwoning is een unieke kans voor wie op zoek is naar comfort, privacy en de schoonheid van de natuur.
Maak een afspraak met Ommeland Makelaardij voor een bezichtiging en ontdek de charme van Langeleegte 180. U bent van harte welkom!
Woonkamer, 16.5 m², met een houten vloer, schouw, erker en een gesloten trapopgang naar de verdieping
Eetkamer, 18.5 m², met houten vloer en met toegang tot de kelder.
Woonkeuken, 15 m², met een hoek-opstelling v.v. 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en oven.
Achterhal, 6.5 m², met opstelling combiketel en bergkasten
Toilet (hang)closet.
Badkamer, 6.3 m², met douche-cabine, wastafelmeubel en aansluitingen voor het witgoed
Diversen:
Kelder, 6.5 m² (met stahoogte van 1.7 meter)
Garage, 14.5 m², aangebouwd v.v. kanteldeur, loopdeur en elektra.
Berging, 24 m², vrijstaand en van hout.
Overloop, 4.5 m², met vaste trap naar de zolder
1e slaapkamer, 13 m², v.v. laminaatvloer, dakkapel en inbouwkast.
2e slaapkamer, 14.8 m², v.v. laminaatvloer, dakkapel en inbouwkast.
Badkamer, 3 m², met toilet en wastafel.
Bergzolder, 15 m², middels vaste trap te bereiken.
Voortuin, 26 m², gelegen op het Zuiden en ingericht als siertuin.
Zijtuin/oprit, 47 m², grotendeels bestraat.
Achtertuin, 169 m², gelegen op het Noorden, ca 50 meter diep, met meerdere terrassen, grasveld en borders.
* Gelegen met aan voor en achterzijde vrij zicht.
* Nabij recreatiegebied Borgerswold en sportvelden.
* Woning beschikt over een sfeervolle indeling.
* 2 royale slaapkamers op de verdieping.
* Mogelijkheden voor een extra kamer op zolder te creëren.
* Eigen oprit en garage.
* Aanvaarding in overleg en in overleg op kort termijn.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 247.500 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.403
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1935
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie spouwmuur
- Verwarming cvketel, mogelijkheidopenhaard, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2007
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 103 m2
- Perceeloppervlakte 456 m2
- Inhoud 375 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- VEENDAM O 1184
- Oppervlakte 30m2
- VEENDAM O 278
- Oppervlakte 426m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Langeleegte 180 in Veendam
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 265.000 -
267.000
+5.14%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 247.500
€ 2.403/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Langeleegte 180 in Veendam ligt tussen de 265.000 en 267.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 247.500. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Langeleegte 180.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
3
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Langeleegte 180 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
12,375
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Veendam
Geschatte belasting
€ 48,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Veendam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Langeleegte 180 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Veendam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Langeleegte 180 is slecht.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 4,06 km |
| Bushalte | 0,28 km |
| Centrum | 2,39 km |
| Snelweg afrit | 5,40 km |
| Supermarkt | 2,26 km |
| Kinderopvang | 1,91 km |
| Basisonderwijs | 1,91 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,43 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
21%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 283.557
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-2.34%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Langeleegte 180.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Langeleegte 180 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Langeleegte 180 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Langeleegte 180 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus