Langeleegte 117 9641 GV Veendam
Sfeervolle en zonnige 2-onder-1 kapwoning met 2 slaapkamers, een eigen oprit en met de achtertuin grenzend aan vijverpartij. Deze prettige woning beschikt over een diepe achtertuin van maar liefst 45 meter. De woning is nog niet geheel gemoderniseerd, maar biedt mogelijkheden om alles naar eigen smaak in te richten.
Op de begane grond is er een zij-entree gelegen, deze beschikt over een trapopgang en een laminaatvloer. Via deze entree is de woonkamer aan de voorzijde te bereiken en de woonkeuken. De knusse woonkamer is zonnig en beschikt over een haardpartij. De woonkeuken is royaal en heeft plavuizen, de keuken zelf is ook voorzien van veel inbouwapparatuur. Aangrenzend is de bijkeuken/achterentree gelegen, hier is een wasruimte aanwezig en de combiketel geplaatst. Ook zijn de badkamer met ligbad en wastafelmeubel en het separate toilet hier gesitueerd.
De verdieping beidt ruimte voor 2 goede slaapkamers welke beide zijn voorzien van dakkappelen en een laminaatvloer. De overloop heeft tevens nog een luik naar de 2e verdieping, waar een bergzolder gesitueerd is.
Achter de woning is de tuin gelegen, met een diepte van 45 meter is er de gehele dag van de zon te genieten. Aan de achterzijde van de tuin is een vijverpartij gelegen. De tuin is nog naar eigen smaak in te delen. Aan de voorzijde is de tuin netjes onderhouden en beschikt de woning over een eigen oprit.
Op loopafstand van sportvelden, het Borgerswold en op enkele minuten van winkels, supermarkt en scholen is deze woning op een zeer prettige locatie gelegen.
Wilt u de woning bezichtigen, maak dan een afspraak met Ommeland Makelaardij ! U bent van harte welkom.
Indeling
Zij-entree, met laminaat, meterkast, trapkast en trapopgang.
Woonkamer, 15 m² met laminaat, structuur en schouw.
Woonkeuken, 19 m² v.v. aanbouwkeuken, afzuigkap, gaskookplaat, oven, koelkast, vaatwasser en plavuisvloer.
Achterentree/bijkeuken met plavuizen, wasruimte en opstelling combiketel.
Badkamer, 5 m² met ligbad en wastafelmeubel.
Toilet met fontein.
Eerste verdieping
Overloop, ca. 3.3 m² met laminaat en luik.
1e slaapkamer, 9 m² met dakkapel, inbouwkast en laminaat.
2e slaapkamer, 9 m² met 2 dakkapellen en laminaat
Tweede verdieping
Bergzolder middels luik bereikbaar, 2 x 2.4 m.
Tuin
Voortuin, ingericht als siertuin
Achtertuin, nog in te delen naar eigen smaak, lengte van 45 meter en grenzend aan vijverpartij.
Bijzonderheden
* Sfeervolle starterswoning.
* Royale achtertuin grenzend aan vijverpartij.
* Knusse woonkamer met schouw.
* Vrij uitzicht richting "Borgerswold".
* Royale aanbouw met een grote woonkeuken, badkamer en bijkeuken.
* 2 slaapkamers op de verdieping.
* Aanvaarding op korte termijn mogelijk.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 172.000 - 190.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1935
- Soort dak Tentdak bedekt met pannen
-
Energielabel
GBekijk verduurzaam opties
- Isolatie spouwmuur
- Verwarming cvketel, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2008
- Woonoppervlakte 76 m2
- Perceeloppervlakte 395 m2
- Inhoud 210 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin: 243m2 (op het noorden)
- Binnen Redelijk
- Buiten Redelijk
- VEENDAM O 220
- Oppervlakte 395m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Langeleegte 117 in Veendam
Realistische vraagprijs mei 2024
Vraagprijs
De woningwaarde van Langeleegte 117 in Veendam ligt tussen de 172.000 en 190.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 150.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Langeleegte 117.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Langeleegte 117 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Veendam
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Veendam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Langeleegte 117 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Veendam.
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Langeleegte 117 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,44 km |
| Bushalte | 0,17 km |
| Centrum | 2,11 km |
| Snelweg afrit | 4,72 km |
| Supermarkt | 1,63 km |
| Kinderopvang | 1,52 km |
| Basisonderwijs | 1,58 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,61 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
21%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 282.082
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-2.19%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Kopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Langeleegte 117.Vergelijkbare woningen
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Langeleegte 117 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Langeleegte 117 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Langeleegte 117 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus