Margrietstraat 11, Veendam
83 m²
251 m² perceel
4 kamers
€ 249.000
Hoog in de markt
Verkocht
Jakob Bruggemalaan 67 9641 ES Veendam
€ 250.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 290.000 -
323.000
Wonen
140 m2
Perceel
273 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Goed onderhouden vrijstaande woning met royale schuur en tuin op het Zuiden. Deze sfeervolle woning is gebouwd in 1926 onder architectuur van de 'Amsterdamsche school'. Deze stijlelementen zijn nog steeds te zien in de woning, o.a. de ongelijke dakgootlijn met steile daklijn, de raampartijen in vakverdeling en het fraaie metselwerk geven deze woning zijn unieke karakter.
De woning is te betreden door de teruggevallen entree met een trapopgang (bordestrap), daarnaast is de L-vormige woonkamer gesitueerd, deze is uitgevoerd met veel raampartijen een nette laminaatvloer en een houtkachel, de aangrenzende woonkeuken is v.v. vloerverwarming en een keurige inbouwkeuken met veel apparatuur, door de openslaande deuren is ook de achtertuin te bereiken, extra zijn de badkamer en de toiletgroep met urinoir en vrijhangend toilet.
Op de verdieping is de overloop direct in het oog springend, de bordestrap met dakkapel geven direct de jaren '30 sfeer. Daarnaast zijn er 3 goede slaapkamers aanwezig (v.v. laminaatvloer) en ook de 2e volwaardige badkamer is v.v. een toilet, douche en wastafelmeubel. Ook is de 2e verdieping te bereiken middels een vaste trap, de overloop en slaapkamer zijn beide v.v. dakramen.
Achter de woning is de tuin gelegen, deze is op het Zuiden gericht en onderhoudsvriendelijk en ook de royale schuur is hier gesitueerd, naast de woning is de eigen oprit gelegen.
De woning is gelegen op loopafstand van het Centrum, zo zijn winkels, supermarkten, theater en ook scholen en sportgelegenheden op loopafstand te bereiken. wWlt u deze sfeervolle en goed onderhouden woning bezichtigen ? Maak dan een afspraak met de makelaars van Ommeland Makelaardij, u bent van harte welkom !
Indeling
Entree, 10 m²,
Woonkamer, 36.5 m², L-vorm, v.v. laminaatvloer, houtkachel, voorraadkast en erker.
Woonkeuken, v.v. openslaande deuren naar de tuin, plavuizen en vloerverwarming, met een inbouwkeuken v.v. inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-magnetron/oven. _
Wasruimte, 2 m², met aansluiting voor wasautomaat/droger en opstelling combiketel.
Achterentree, 3 m², v.v. plavuizen en vloerverwarming.
Badkamer, 2.5 m², v.v. douche en wastafelmeubel.
Toiletruimte, met toilet en urinoir.
Diversen:
Kelder, via de woonkamer te bereiken.
Vrijstaande schuur, 76 m², v.v. elektra, omvormer en zonnepanelen.
Eerste verdieping
Overloop, 4.8 m², v.v. fraaie trapopgang (bordestrap)
1e slaapkamer, 11 m², v.v. laminaatvloer
2e slaapkamer, 7 m², met inbouwkasten en laminaatvloer.
3e slaapkamer, 5 m², v.v. laminaatvloer.
Badkamer, 5 m² v.v. douche, wastafelmeubel en toilet.
Tweede verdieping
Overloop, 5 m², v.v. inbouwkasten, en knieschotten.
4e slaapkamer, 6 m², v.v. dakramen.
Tuin
Voortuin, 15 m², ingericht als siertuin.
Oprit, 22 m², gelegen naast de woning met een breedte van 2 meter.
Achtertuin, 70 m², gelegen op het Zuiden, grotendeels bestraat. (Schuur 76 m² niet meegerekend)
Bijzonderheden
* Vrijstaande woning in 'Amsterdamsche school'.
* Woning is goed onderhouden.
* Uitgebouwd met een woonkeuken.
* Badkamer en toiletgroep op de begane grond.
* 2e badkamer op de 1e verdieping.
* Vaste trap naar de 2e verdieping.
* Totaal 4 goede slaapkamers.
* Tuin onderhoudsvriendelijk en gelegen op het Zuiden.
* Grote schuur van maar liefst 76 m².
* 14x zonnepanelen geplaatst in 2020.
* Aanvaarding kan op kort termijn.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 290.000 - 323.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1926
- Soort dak Samengesteld dak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, vloerverwarming, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2011
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 140 m2
- Perceeloppervlakte 273 m2
- Inhoud 405 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- VEENDAM D 5894
- Oppervlakte 256m2
- VEENDAM D 6366
- Oppervlakte 17m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Jakob Bruggemalaan 67 in Veendam
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 290.000 -
323.000
+5.21%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 250.000
€ 1.786/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Jakob Bruggemalaan 67 in Veendam ligt tussen de 290.000 en 323.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 250.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Jakob Bruggemalaan 67.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
2
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Jakob Bruggemalaan 67 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
28-03-2023
Verkocht
05-03-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
15,150
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Veendam
Geschatte belasting
€ 52,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Veendam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Jakob Bruggemalaan 67 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Veendam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Jakob Bruggemalaan 67 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,08 km |
| Bushalte | 0,10 km |
| Centrum | 1,19 km |
| Snelweg afrit | 2,27 km |
| Supermarkt | 0,48 km |
| Kinderopvang | 0,77 km |
| Basisonderwijs | 0,37 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,33 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
21%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 282.082
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-2.19%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Jakob Bruggemalaan 67.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Jakob Bruggemalaan 67 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Jakob Bruggemalaan 67 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Jakob Bruggemalaan 67 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus