In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Dr.Tjalmastraat 22 Veen is

€ 414.000 - 481.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 8.000 meer

Dr.Tjalmastraat 22 4264 SB Veen

110m²

206m²

5

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 17 juli 2024

Vraagprijs

€ 380.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Dr.Tjalmastraat in Veen ligt deze prachtige eengezinswoning. Dr.Tjalmastraat 22 is een eindwoning en heeft een woonoppervlakte van 110 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 206 m2. De woning is gebouwd in 1982 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 1.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Buiten wonen in Veen, dan zit je hier goed. Dr.Tjalmastraat 22 is gelegen in de gezellige buurt Veen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Veen, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 110 m2
  • Perceeloppervlakte 206 m2
  • Inhoud 393 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Dr.Tjalmastraat 22 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 414.000 – 481.000
Woningwaarde
+2.52%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13190
Hypotheeksom € 447000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Altena

OZB € 379,- / jaar
Afvalheffing € 239,- / jaar
Rioolheffing € 224,- / jaar
Totaal per jaar € 842,-
Geschatte belasting € 70 /mnd
WOZ Dr.Tjalmastraat 22

De WOZ-waarde van Dr.Tjalmastraat 22 is 401.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 47.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dr.Tjalmastraat en 10.3% lager dan de realistische woningwaarde van Dr.Tjalmastraat 22.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

17 Overboden
2 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 466.482
  • Woningwaarde jaartrend +1.57%
  • Gezinnen met kinderen 40%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Leerdam 13.24km - Treinstation
Leerdam 13.25km - Treinstation
Arkel 16.25km - Treinstation
Scholen
Oranje Nassau 0.75km - School
Openbare Basisschool Den Boogerd 2.63km - School
Basisschool De Hoeksteen 2.69km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Dr.Tjalmastraat 22 4264 SB Veen

110m²

206m²

5

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Dr.Tjalmastraat 22 in Veen ligt tussen de 414.000 en 481.000 euro. Deze waarde is 13% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dr.Tjalmastraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Dr.Tjalmastraat 22? Bekijk het complete waarderapport.