Verzetsplein 4
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Van boven tot beneden is de woning tot in de puntjes verzorgd. Hier hoeft niets te gebeuren!
De fraai aangelegde achtertuin beschikt over een stijlvolle overkapping achter op het perceel, de perfecte plek om het hele jaar door te ontspannen en te genieten.
De inndeling van de woning is als volgt;
Begane grond:
Entree met meterkast, moderne toiletruimte voorzien van een zwevend toilet met een fonteintje, dubbele deuren naar de open keuken aan de voorzijde van de woning. De keuken, met een mooi uitzicht over een plantsoen, beschikt over moderne inbouwapparatuur: 6-pits Lacanche gasfornuis met afzuigkap, vaatwasser en een koel/vries-combinatie. De woonkamer met openslaande deuren naar de tuin ligt aan de achterzijde van de woning. Verder vind je hier nog een praktische trapkast. De praktische plavuizenvloer op de begane grond is voorzien van vloerverwarming.
Eerste verdieping:
Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping, een moderne badkamer met bad, inloopdouche, 2e toilet en een wastafelmeubel. De ruime slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een dakkapel en dakvenster. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een maatwerk kastenwand en 2 dakvensters. De gehele verdieping is voorzien van vloerverwarming.
Tweede verdieping:
Open zolderverdieping met aansluitingen voor de wasmachine, droger en de opstelling van de cv-ketel. Een airco, zorgt voor warmte bij frisse dagen en eventueel de nodige verkoeling in de zomermaanden. De airco hangt in het trapgat, dus kan zowel de eerste als de tweede verdieping verwarmen/koelen.
Middels een Velux dakraam komt er voldoende licht binnen. Ook zou deze zolder, zonder al te veel inspanningen, ingericht kunnen worden als 3e slaap- of werkkamer.
Buitenom:
Achterop het perceel staat een mooie overkapping waar je al snel van een drankje kunt genieten. Aansluitend is er nog een berging om het tuingereedschap in op te bergen. De tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht met een strak stenen terras. De ruime zijtuin is voorzien van een mooi gazon met borders en geeft een ruimtelijk gevoel.
Op zoek naar een startklare woning in een jonge buurt? Dan is dit dé woning voor jou!
Veen is een gezellig dorp aan de Maas in de gemeente Altena. "De Eng" is prachtige buurt gelegen dichtbij de dijk, de uiterwaarden en de Maas. In deze jonge buurt vindt je duurzame en flexibele woningen voor iedereen. Voorzieningen zoals een speeltuin, supermarkt en een basisschool zijn in de buurt.
De bereikbaarheid van Veen is prima. Via de provinciale weg N267 zijn de op- en afritten van de snelweg A27 binnen 10 minuten te bereiken.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
24-03-2026 · ViaJoop MakelaardijVerkocht geboden€ 475.000
-
27-02-2026 · ViaJoop MakelaardijTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7,8%.
Recent verkocht in de buurt
-
Tamerisstra. 6 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 425.000Winnend bod
-
Verzetsplein 10 Verkocht jan 2026 · vraagprijs niet bekendWinnend bod
-
Hazelegerst. 26 Verkocht mei 2025 · vraagprijs € 465.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 435.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Verzetsplein 4 is 435.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 27.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Verzetsplein en 16.5% lager dan de realistische woningwaarde van Verzetsplein 4.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.27 km · 4 min. lopen
- Snelweg afrit 6.84 km · 11 min. rijden
- Supermarkt 0.73 km · 9 min. lopen
- Basisonderwijs 0.66 km · 8 min. lopen
- Leerdam 12.76 km · Treinstation
- Leerdam 12.77 km · Treinstation
- Arkel 16.07 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 490 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Wat groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 490 meter. Er is water vlakbij.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Verzetsplein 4 in Veen ligt tussen de 499.000 en 544.000 euro. Deze waarde is 35.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Verzetsplein. Met een vraagprijs van € 475.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Verzetsplein 4? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.