Hubertus Schreudershof 16
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Binnen word je verrast door de lichte leefruimte en de prettige indeling. De keuken, badkamer en het toilet zijn in 2020 vernieuwd, waardoor het huis een frisse, moderne uitstraling heeft. Tel daar de zonnepanelen en goede isolatie bij op en je woont hier comfortabel én energiezuinig. Ideaal als eerste koop, maar ook perfect als je toe bent aan de volgende stap.
Met vier slaapkamers heb je alle ruimte om te groeien. Of je nu een thuiswerkplek wilt, een logeerkamer nodig hebt of gewoon wat extra ruimte zoekt — hier kan het allemaal. En ook buiten zit je goed: de achtertuin is onderhoudsvriendelijk en heeft een fijne overkapping waar je het hele jaar door lekker kunt zitten.
Je komt binnen via de hal en loopt door naar de woonkamer: een lichte, gezellige ruimte met plek voor een comfortabele zithoek en een eettafel. De open keuken ligt aan de voorzijde en is modern uitgevoerd met inbouwapparatuur. Vanuit de tussenhal bereik je het toilet (vernieuwd in 2020) en de trap naar boven.
Eerste verdieping
Hier vind je drie slaapkamers, allemaal praktisch van formaat en flexibel in te delen. Perfect als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. De badkamer is strak en modern en beschikt over een ligbad, douche, wastafelmeubel en een tweede toilet.
Tweede verdieping
De tweede verdieping is een volwaardige extra woonlaag met een vierde slaapkamer. Een ideale plek voor een extra slaapkamer, thuiswerkplek of opbergruimte. Ook zijn hier de aansluitingen voor de wasmachine en de cv-installatie aanwezig.
De achtertuin is netjes aangelegd en makkelijk in onderhoud. Onder de overkapping zit je beschut en comfortabel, of het nu zomer of winter is. Achterin de tuin staat een berging voor fietsen en opslag, en dankzij de achterom is de tuin ook praktisch in gebruik. Aan de voorzijde geniet je van rust en vrij uitzicht over groen en water.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
08-06-2026 · Hofstede Land van HeusdenVerkocht geboden€ 395.000
-
16-04-2026 · Hofstede Land van HeusdenTe koop
-
03-04-2019 · Door makelaarVerkocht
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7,8%.
Recent verkocht in de buurt
-
Verzetsplein 32 Verkocht sep 2025 · vraagprijs € 375.000Winnend bod
-
Juliana van. 7 Verkocht apr 2025 · vraagprijs € 295.000Winnend bod
-
Dr.Tjalmast. 11 Verkocht mrt 2024 · vraagprijs € 335.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 341.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Hubertus Schreudershof 16 is 341.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hubertus Schreudershof en 19.6% lager dan de realistische woningwaarde van Hubertus Schreudershof 16.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.19 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 7.26 km · 11 min. rijden
- Supermarkt 0.3 km · 4 min. lopen
- Basisonderwijs 0.59 km · 8 min. lopen
- Leerdam 13.19 km · Treinstation
- Leerdam 13.2 km · Treinstation
- Arkel 16.32 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 70 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Rust
RustigWeinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 70 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Hubertus Schreudershof 16 in Veen ligt tussen de 399.000 en 451.000 euro. Deze waarde is 15.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hubertus Schreudershof. Met een vraagprijs van € 395.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hubertus Schreudershof 16? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.