Hubertus Schreudershof 16 4264 RG Veen
Over deze woning
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Binnen word je verrast door de lichte leefruimte en de prettige indeling. De keuken, badkamer en het toilet zijn in 2020 vernieuwd, waardoor het huis een frisse, moderne uitstraling heeft. Tel daar de zonnepanelen en goede isolatie bij op en je woont hier comfortabel én energiezuinig. Ideaal als eerste koop, maar ook perfect als je toe bent aan de volgende stap.
Met vier slaapkamers heb je alle ruimte om te groeien. Of je nu een thuiswerkplek wilt, een logeerkamer nodig hebt of gewoon wat extra ruimte zoekt — hier kan het allemaal. En ook buiten zit je goed: de achtertuin is onderhoudsvriendelijk en heeft een fijne overkapping waar je het hele jaar door lekker kunt zitten.
Je komt binnen via de hal en loopt door naar de woonkamer: een lichte, gezellige ruimte met plek voor een comfortabele zithoek en een eettafel. De open keuken ligt aan de voorzijde en is modern uitgevoerd met inbouwapparatuur. Vanuit de tussenhal bereik je het toilet (vernieuwd in 2020) en de trap naar boven.
Eerste verdieping
Hier vind je drie slaapkamers, allemaal praktisch van formaat en flexibel in te delen. Perfect als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. De badkamer is strak en modern en beschikt over een ligbad, douche, wastafelmeubel en een tweede toilet.
Tweede verdieping
De tweede verdieping is een volwaardige extra woonlaag met een vierde slaapkamer. Een ideale plek voor een extra slaapkamer, thuiswerkplek of opbergruimte. Ook zijn hier de aansluitingen voor de wasmachine en de cv-installatie aanwezig.
De achtertuin is netjes aangelegd en makkelijk in onderhoud. Onder de overkapping zit je beschut en comfortabel, of het nu zomer of winter is. Achterin de tuin staat een berging voor fietsen en opslag, en dankzij de achterom is de tuin ook praktisch in gebruik. Aan de voorzijde geniet je van rust en vrij uitzicht over groen en water.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 418.000 - 486.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1995
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
- Energielabel A
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Woonoppervlakte 95 m2
- Perceeloppervlakte 130 m2
- Inhoud 332 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goedtotuitstekend
- Buiten Goed
- AALBURG E 3199
- Oppervlakte 130m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Hubertus Schreudershof 16 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Hubertus Schreudershof 16 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Altena
De WOZ-waarde van Hubertus Schreudershof 16 is 341.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hubertus Schreudershof en 24.6% lager dan de realistische woningwaarde van Hubertus Schreudershof 16.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Veen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.19 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 7.26 km · 11 min. rijden
-
Supermarkt 0.31 km · 4 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.59 km · 8 min. lopen
-
Leerdam 13.19 km · Treinstation
-
Leerdam 13.2 km · Treinstation
-
Arkel 16.32 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 474.293
- Waardetrend afgelopen jaar +2.11%
- Gezinnen met kinderen 40%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Hubertus Schreudershof 16 in Veen ligt tussen de 418.000 en 486.000 euro. Deze waarde is 23.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hubertus Schreudershof. Met een vraagprijs van € 395.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hubertus Schreudershof 16? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.