7661 RD Vasse · Bijgewerkt op 8 september 2026
358 m² wonen · 651 m² perceel · Bouwjaar 2004 · Energielabel A
Gewilde buurt: 67% verkocht boven de vraagprijs
€ 798.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Manderseweg in Vasse ligt deze bijzondere en ruime woning. Manderseweg 23 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 358 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 651 m2. De woning is gebouwd in 2004 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 77.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 40% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Landelijk wonen in Vasse, dat kan zeker in deze buurt. Manderseweg 23 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 05 Vasse. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Vasse, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 26 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Manderseweg 23 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Tubbergen
De WOZ-waarde van Manderseweg 23 is 731.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 98.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Manderseweg en 14.8% lager dan de realistische woningwaarde van Manderseweg 23.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Manderseweg 23 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · mrt 2023
€ 635.000
Amsinksweg 16
200 m² · 7 kamers
Verkocht · mrt 2026
€ 625.000
Amsinksweg 18
199 m² · 5 kamers
Verkocht · sep 2025
€ 698.000
De Rietakker 12
192 m² · 4 kamers
Verkocht · apr 2026
€ 479.000
Kottinkkamp 4
152 m² · 6 kamers
Verkocht · aug 2025
€ 449.000
Denekamperw. 147
147 m² · 5 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 725.000
Singravenst. 4
152 m² · 4 kamers
Verkocht · jun 2026
Verkoopprijs onbekend
Fagot 8
213 m² · 9 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 685.000
Havezatestr. 37
175 m² · 9 kamers
Verkocht · okt 2025
€ 1.050.000
Veldleeuwer. 3
239 m² · 6 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 730.000
Harp 24
170 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Vasse ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Manderseweg 23 op € 798.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Manderseweg 23 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)