Grotestraat 53, Gendringen
184 m²
164 m² perceel
7 kamers
€ 375.000
Laag in de markt
Burgemeester Fabiusstraat 4 7051 BK Varsseveld
€ 419.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 510.000 -
564.000
Wonen
185 m2
Perceel
495 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze comfortabele en levensloopbestendige semi-bungalow met garage is gelegen in een rustige woonomgeving en biedt verrassend veel ruimte. Deze woning beschikt over een slaap- en badkamer op de begane grond en heeft bovendien ook nog een extra slaapkamer en veel bergruimte op de verdieping.
Indeling
Begane grond:
De royale hal met het gastentoilet en de trapopgang geeft als het centrale punt in huis toegang tot diverse vertrekken. Bij binnenkomst in de woonkamer valt direct op hoe lekker licht het huis is. De openslaande tuindeuren geven bovendien direct toegang tot de afgesloten en privacy biedende tuin. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparaten en heeft ook meerdere ramen waardoor deze ruimte ook licht is en bovendien het contact met de straat behoudt. De royale slaapkamer op de begane grond heeft de beschikking over diverse vaste kasten. Vanuit de slaapkamer heeft u direct toegang tot de badkamer met ligbad, een aparte douche, wastafel en een extra toilet. De badkamer heeft ook nog een deur naar de achtertuin. Op de begane grond is tevens nog een kamer die gebruikt kan worden als slaap-/kleedkamer of als kantoor-/hobbykamer. De grote garage is vanuit huis bereikbaar en biedt plaats aan de witgoedopstelling.
1e verdieping:
De eerste verdieping beschikt over een slaapkamer met wastafel en een grote zolderruimte waar eventueel nog een extra slaapkamer en/of badkamer kan worden gerealiseerd.
Buiten:
De woning beschikt over een nette, aangelegde tuin rondom. Aan de achterzijde is een overkapping. De auto kan onder de carport op eigen terrein worden geparkeerd.
Kortom, een heerlijk zonnig huis met veel gebruiksmogelijkheden. Laat u verrassen en plan een afspraak via ons kantoor.
Bijzonderheden van de woning
• Bouwjaar: 1970
• Gebruiksoppervlakte wonen: 185 m²
• Perceeloppervlakte: 495 m²
• Energielabel C en 12 pv-panelen
• Gedeeltelijk voorzien van rolluiken
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 419.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.265
- Aangeboden sinds 3 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Bungalow, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1968
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 185 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 24 m2
- Perceeloppervlakte 495 m2
- Inhoud 686 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Burgemeester Fabiusstraat 4 in Varsseveld
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 510.000 -
564.000
-0.19%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 419.000
€ 2.265/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Burgemeester Fabiusstraat 4 in Varsseveld ligt tussen de 510.000 en 564.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 419.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Burgemeester Fabiusstraat 4.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Prins Hendr. 35
Varsseveld
75%
149 m²
-36 m²
290 m²
-205 m²
hoekwoning
verborgen aangeboden
feb 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
0
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Burgemeester Fabiusstraat 4 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
30-12-2020
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
20,950
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Oude IJsselstreek
Geschatte belasting
€ 61,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Oude IJsselstreek. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Burgemeester Fabiusstraat 4 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Oude IJsselstreek.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Burgemeester Fabiusstraat 4 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,26 km |
| Bushalte | 0,24 km |
| Centrum | 0,95 km |
| Snelweg afrit | 16,46 km |
| Supermarkt | 0,77 km |
| Kinderopvang | 0,35 km |
| Basisonderwijs | 0,49 km |
| Voortgezetonderwijs | 8,80 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
29%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 404.281
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+4.3%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Burgemeester Fabiusstraat 4.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Burgemeester Fabiusstraat 4 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Burgemeester Fabiusstraat 4 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Burgemeester Fabiusstraat 4 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus