Woningwaarde van Hoofdstraat 4 Varsselder is
€ 1.362.000 - 1.583.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 7+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 99.000 meer
589m²
9.529m²
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Hoofdstraat in Varsselder ligt deze karakteristieke en grote vrijstaande woning. Hoofdstraat 4 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 589 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 9.529 m2. De woning is gebouwd in 1900 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 213.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 653.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Hoofdstraat 4 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Ulft-Etten. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Varsselder, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 9.529 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+11% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oude IJsselstreek
De WOZ-waarde van Hoofdstraat 4 is 519.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 61.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoofdstraat en 64.8% lager dan de realistische woningwaarde van Hoofdstraat 4.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
589m²
9.529m²
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Hoofdstraat 4 in Varsselder ligt tussen de 1.362.000 en 1.583.000 euro. Deze waarde is 232.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hoofdstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Hoofdstraat 4? Bekijk het complete waarderapport.
