Woningwaarde van Geurinkstraat 2 Silvolde is
€ 1.544.000 - 1.794.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 12+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 114.000 meer
Geurinkstraat 2 7064 KN Silvolde
375m²
11.210m²
9
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 1 augustus 2023
Vraagprijs
€ 1.150.000Bod
-
Gewilde buurt67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Geurinkstraat in Silvolde ligt deze bijzondere en ruime woonboerderij. Geurinkstraat 2 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 375 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 11.210 m2. De woning is gebouwd in 1906 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 47.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 191.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Geurinkstraat 2 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 02 Silvolde-Terborg. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Silvolde, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 18 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.544.000 - 1.794.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1906
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 375 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 1 m2
- Perceeloppervlakte 11210 m2
- Inhoud 1569 m3
- Aantal kamers 9 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 3 badkamers en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Geurinkstraat 2 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 11.210 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+10% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oude IJsselstreek
De WOZ-waarde van Geurinkstraat 2 is 1.095.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 51% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Geurinkstraat en 34.4% lager dan de realistische woningwaarde van Geurinkstraat 2.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 401.915
- Woningwaarde jaartrend +4.26%
- Gezinnen met kinderen 31%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Geurinkstraat 2 7064 KN Silvolde
375m²
11.210m²
9
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Geurinkstraat 2 in Silvolde ligt tussen de 1.544.000 en 1.794.000 euro. Deze waarde is 190.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Geurinkstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Geurinkstraat 2? Bekijk het complete waarderapport.