Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Hesterweg in Varsselder ligt deze bijzondere en ruime 2-onder-1-kapwoning. Hesterweg 4-A is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 170 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.235 m2. De woning is gebouwd in 1900 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 24.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 46.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Hesterweg 4-A is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Ulft-Etten. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Varsselder, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.235 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+11% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oude IJsselstreek
De WOZ-waarde van Hesterweg 4-A is 341.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 15.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hesterweg en 39.7% lager dan de realistische woningwaarde van Hesterweg 4-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Hesterweg 4-A in Varsselder ligt tussen de 523.000 en 608.000 euro. Deze waarde is 9.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Hesterweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Hesterweg 4-A? Bekijk het complete waarderapport.
