Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Achterstraat in Varik ligt deze vrijstaande woonboerderij. Achterstraat 44 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 128 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 905 m2. De woning is gebouwd in 1860 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 15.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 26.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (F) in de straat.
Rustig wonen in Varik, dan is dit de buurt die je zoekt. Achterstraat 44 is gelegen in de fijne buurt Varik en Ophemert. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Varik, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 905 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+10% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
West Betuwe
De WOZ-waarde van Achterstraat 44 is 716.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 47.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Achterstraat en 3.3% hoger dan de realistische woningwaarde van Achterstraat 44.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Achterstraat 44 in Varik ligt tussen de 641.000 en 745.000 euro. Deze waarde is 35% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Achterstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Achterstraat 44? Bekijk het complete waarderapport.
