Woningwaarde van Achterstraat 42 Varik is
€ 446.000 - 518.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 25.000 meer
Achterstraat 42 4064 EJ Varik
85m²
614m²
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 27 juni 2025
Vraagprijs
€ 525.000Bod
-
Gewilde buurt70% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Achterstraat in Varik ligt deze prachtige vrijstaande woning. Achterstraat 42 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 85 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 614 m2. De woning is gebouwd in 1930 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 44.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 50.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (F) in de straat.
Buiten wonen in Varik, dan zit je hier goed. Achterstraat 42 is gelegen in de gezellige buurt Varik en Ophemert. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Varik, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 446.000 - 518.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1930
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 85 m2
- Perceeloppervlakte 614 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Achterstraat 42 zich door de tijd ontwikkeld?+10% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
West Betuwe
De WOZ-waarde van Achterstraat 42 is 574.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 18.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Achterstraat en 19% hoger dan de realistische woningwaarde van Achterstraat 42. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 530.719
- Woningwaarde jaartrend +4.83%
- Gezinnen met kinderen 36%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Achterstraat 42 4064 EJ Varik
85m²
614m²
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Achterstraat 42 in Varik ligt tussen de 446.000 en 518.000 euro. Deze waarde is 6.1% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Achterstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Achterstraat 42? Bekijk het complete waarderapport.