Woningwaarde van Uilenburgsestraat 1 Ophemert is
€ 501.000 - 582.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 27.000 meer
Uilenburgsestraat 1 4061 RH Ophemert
80m²
395m²
3
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 16 september 2024
Vraagprijs
€ 445.000Bod
-
Gewilde buurt89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Uilenburgsestraat in Ophemert ligt deze prachtige woonboerderij. Uilenburgsestraat 1 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 80 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 395 m2. De woning is gebouwd in 1750 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 50.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 86.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Buiten wonen in Ophemert, dan zit je hier goed. Uilenburgsestraat 1 is gelegen in de gezellige buurt Varik en Ophemert. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Ophemert, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 501.000 - 582.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1750
- Energielabel F
- Woonoppervlakte 80 m2
- Perceeloppervlakte 395 m2
- Inhoud 294 m3
- Aantal kamers 3 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Uilenburgsestraat 1 zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
West Betuwe
De WOZ-waarde van Uilenburgsestraat 1 is 468.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 25.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Uilenburgsestraat en 13.5% lager dan de realistische woningwaarde van Uilenburgsestraat 1.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 530.719
- Woningwaarde jaartrend +4.83%
- Gezinnen met kinderen 36%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Uilenburgsestraat 1 4061 RH Ophemert
80m²
395m²
3
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Uilenburgsestraat 1 in Ophemert ligt tussen de 501.000 en 582.000 euro. Deze waarde is 10.6% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Uilenburgsestraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Uilenburgsestraat 1? Bekijk het complete waarderapport.