In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Keizerstraat 9 Varik is

€ 665.000 - 773.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 37.000 meer

Keizerstraat 9 4064 ED Varik

119m²

1.005m²

5

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    59% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Keizerstraat in Varik ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Keizerstraat 9 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 119 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.005 m2. De woning is gebouwd in 1966 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 46.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 6.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Rustig wonen in Varik, dan is dit de buurt die je zoekt. Keizerstraat 9 is gelegen in de fijne buurt Varik en Ophemert. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Varik, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 119 m2
  • Perceeloppervlakte 1005 m2
  • Inhoud 400 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Keizerstraat 9 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.005 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 665.000 – 773.000
Woningwaarde
+9.77%
Afgelopen jaar

+10% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
18630
Hypotheeksom € 719000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

West Betuwe

OZB € 692,- / jaar
Afvalheffing € 290,- / jaar
Rioolheffing € 377,- / jaar
Totaal per jaar € 1359,-
Geschatte belasting € 113 /mnd
WOZ Keizerstraat 9

De WOZ-waarde van Keizerstraat 9 is 605.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 34.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Keizerstraat en 15.9% lager dan de realistische woningwaarde van Keizerstraat 9.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

10 Overboden
6 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 530.719
  • Woningwaarde jaartrend +4.83%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Tiel Passewaaij 5.95km - Treinstation
Tiel 9.34km - Treinstation
Zaltbommel 11.97km - Treinstation
Scholen
Burgemeester Westerbeek van Eertenschool 0.69km - School
Tweestromen Basisschool 2.82km - School
Prins Willem Alexanderschool 2.84km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Keizerstraat 9 4064 ED Varik

119m²

1.005m²

5

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Keizerstraat 9 in Varik ligt tussen de 665.000 en 773.000 euro. Deze waarde is 8.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Keizerstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Keizerstraat 9? Bekijk het complete waarderapport.