7872 RP Valthe
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Exloërweg in Valthe ligt deze prachtige woning. Exloërweg 22 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 98 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.505 m2. De woning is gebouwd in 1939 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 24% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 264.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.
Buiten wonen in Valthe, dan zit je hier goed. Exloërweg 22 is gelegen in de gezellige buurt Valthe. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Valthe, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Exloërweg 22 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Borger-Odoorn
De WOZ-waarde van Exloërweg 22 is 301.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 6.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Exloërweg en 32% lager dan de realistische woningwaarde van Exloërweg 22.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Exloërweg 22 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 499.000
Noorderdiep 203
107 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
verborgen aangeboden
Brammershoo. 19
132 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
1e Exloërmo. 148
105 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 395.000
Buinerweg 11
85 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 309.000
Zuiderdiep 441
106 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Zuiderblokk. 11
103 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 625.000
Witkoelenweg 6
87 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Voorbosweg 9
98 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 242.500
Zuiderdiep 255
101 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 479.500
De Mepschew. 3
93 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Valthe schatten we de waarde van Exloërweg 22 nu tussen € 410.000 en € 476.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Exloërweg 22 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
