Zuiderdiep 288
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De woning is gelegen in Tweede Exloërmond, maar beschikt in de nabijheid over alle voorzieningen in Musselkanaal, welke zijn te bereiken op loop- en/of fietsafstand. Denk hierbij aan diverse supermarkten, basisscholen en tal van winkels voorzien in nagenoeg alle levensbehoeften. In de korte nabijheid bevindt zich een bushalte voor het openbaar vervoer. Binnen enkele auto minuten bereikt u de N366 en de grens van Duitsland is in ruim een kwartier te bereiken. Voor de natuurliefhebber: op korte afstand ligt het recreatiegebied aan de Exloërkijl, met bos, water en wandelmogelijkheden.
INDELING:
Begane grond:
Entree/hal met trapopgang naar boven; ruime L-vormige woonkamer (ca.27m²); dichte keuken voorzien inbouwapparatuur (13m²); ruime slaapkamer (ca.14m²); hal met separaat toilet; badkamer met douche en wastafel (ca.4m²); bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting (ca.5m²); royale overkapping richting de tuin (ca.23m²).
1e verdieping:
Ruime overloop met ingebouwde kastruimte; 2 ruime slaapkamers (ca.10m² en ca.11m²).
Extra info:
- Uitzicht over landerijen aan de voor- en achterzijde.
- Slapen en baden op de begane grond.
- Ruime garage met dubbele carport en meerdere bergingen.
- Intergas Cv-installatie in eigendom (ca.2024).
*Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
10-07-2026 · Huis Makelaardij ExlooVerkocht geboden€ 350.000
-
21-04-2026 · Huis Makelaardij ExlooTe koop
-
10-11-2014 · Door makelaarVerkocht
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,6%.
Recent verkocht in de buurt
-
Zuiderdiep 353 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 249.000Winnend bod
-
Zuiderdiep 352 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 389.500Winnend bod
-
Zuiderdiep 255 Verkocht aug 2025 · vraagprijs € 242.500Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 347.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Zuiderdiep 288 is 347.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 38.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zuiderdiep en 6.4% lager dan de realistische woningwaarde van Zuiderdiep 288.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 10 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.02 km · 1 min. lopen
- Snelweg afrit 6.69 km · 11 min. rijden
- Supermarkt 3.25 km · 11 min. fietsen
- Basisonderwijs 4.24 km · 15 min. fietsen
- Museumspoorstation Musselkanaal 4.85 km · Treinstation
- Museumspoorstation Stadskanaal 9.01 km · Treinstation
- Emmen 16.36 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Weinig groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 3,1 km.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Weinig groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 3,1 km.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Zuiderdiep 288 in 2e Exloërmond ligt tussen de 345.000 en 398.000 euro. Deze waarde is 6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zuiderdiep. Met een vraagprijs van € 350.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Zuiderdiep 288? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.