Woningwaarde van Witkoelenweg 6 Eesergroen is
€ 536.000 - 623.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 7+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 37.000 meer
Witkoelenweg 6 9537 TE Eesergroen
87m²
9.400m²
3
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 28 november 2025
Vraagprijs
€ 625.000Bod
-
Gewilde buurt60% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Witkoelenweg in Eesergroen ligt deze prachtige eengezinswoning. Witkoelenweg 6 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 87 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 9.400 m2. De woning is gebouwd in 1933 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 63% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 164.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Buiten wonen in Eesergroen, dan zit je hier goed. Witkoelenweg 6 is gelegen in de gezellige buurt Eesergroen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Eesergroen, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 536.000 - 623.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1933
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 87 m2
- Perceeloppervlakte 9400 m2
- Inhoud 394 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Witkoelenweg 6 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 9.400 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+4% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Borger-Odoorn
De WOZ-waarde van Witkoelenweg 6 is 388.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 16.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Witkoelenweg en 33.1% lager dan de realistische woningwaarde van Witkoelenweg 6.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 373.794
- Woningwaarde jaartrend +3.58%
- Gezinnen met kinderen 29%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Witkoelenweg 6 9537 TE Eesergroen
87m²
9.400m²
3
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Witkoelenweg 6 in Eesergroen ligt tussen de 536.000 en 623.000 euro. Deze waarde is 2.8% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Witkoelenweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Witkoelenweg 6? Bekijk het complete waarderapport.