de Hofnar 45, Valkenswaard
167 m²
4 kamers
2001
€ 698.500
Laag in de markt
Nog niet te koop
de Hofnar 40 5554 DA Valkenswaard
Realistische woningwaarde
€ 733.000 -
806.000
Wonen
171 m2
Balkon
34 m2
Kamers
4
Gelegen in Valkenswaard ligt dit fraaie en ruime 4-kamer appartement aan de de Hofnar. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 171 m2, is gebouwd in 1998 en heeft een energielabel B.
de Hofnar 40 is gelegen in de buurt Centrum. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Valkenswaard, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 733.000 - 806.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort appartement Penthouse
- Bouwjaar 1998
Energie
- Energielabel B Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 171 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 34 m2
- Inhoud 532 m3
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van de Hofnar 40 in Valkenswaard
Realistische woningwaarde mei 2024
€ 733.000 -
806.000
+13.29%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor de Hofnar 40 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van de Hofnar 40 in Valkenswaard ligt tussen de 733.000 en 806.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 595.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 9 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van de Hofnar 40.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
2
op vraagprijs
1
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
36,650
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Valkenswaard
Geschatte belasting
€ 73,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Valkenswaard. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van de Hofnar 40 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Valkenswaard.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor de Hofnar 40 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van de Hofnar 40 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 10,60 km |
| Bushalte | 0,26 km |
| Centrum | 0,23 km |
| Snelweg afrit | 6,28 km |
| Supermarkt | 0,36 km |
| Kinderopvang | 0,36 km |
| Basisonderwijs | 0,36 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,60 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
16%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 493.874
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+3.18%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
