Bakkerstraat 32-A
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Indeling en omschrijving:
Begane grond:
Gemeenschappelijke entree met het bellentableau, brievenbussen, lift en de trapopgang.
Souterrain:
Eigen garagebox met elektrisch bedienbare kanteldeur.
Appartement op de tweede verdieping:
Entree met de meterkast.
Hal met de garderobe en toegang tot de slaapkamers, de badkamer en een geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje.
Slaapkamer 1 aan de voorzijde.
Royale slaapkamer 2 aan de achterzijde, met zicht op de binnentuin.
Ruime en betegelde badkamer met een fijne inloopdouche, badmeubel met wastafel en een tweede vrijhangend toilet.
Grote woonkamer met een eethoek, zithoek en een loopdeur naar het balkon, met zicht op de binnentuin.
Praktische berging met opbergruimte, aansluiting voor de wasapparatuur en opstelling c.v-combiketel (Remeha, bouwjaar circa 2017).
Half open keuken met een hoekopstelling en o.a. voorzien van een werkblad met spoelbak, een kookplaat, afzuiging, vaatwasser, koelkast, en combioven.
Vanuit de keuken is er ook toegang tot het 2e balkon, gelegen aan de voorzijde (Bakkerstraat) van het complex.
Algemene informatie:
- Bouwjaar circa 2001.
- Gebruiksoppervlakte volgens NEN 2580 circa 105 m2.
- Met liftinstallatie en eigen garagebox!
- Gelegen in het centrum van Valkenswaard.
- Energielabel B.
- Voorzien van 2 slaapkamers.
- Servicekosten circa € 256,94 per maand.
- Aanvaarding in overleg.
- Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij, binnen zes weken na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
29-07-2026 · Door makelaarVerkocht geboden€ 450.000
-
29-07-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,7%.
Recent verkocht in de buurt
-
Leenderweg 18 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 579.500Winnend bod
-
Peperstraat 43 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 449.000Winnend bod
-
de Hofnar 19 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 535.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 438.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Bakkerstraat 32-A is 438.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 24.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bakkerstraat en 7.8% lager dan de realistische woningwaarde van Bakkerstraat 32-A.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Valkenswaard ervan vinden
Beoordeeld door 6 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.35 km · 5 min. lopen
- Snelweg afrit 6.28 km · 10 min. rijden
- Supermarkt 0.33 km · 4 min. lopen
- Basisonderwijs 0.44 km · 6 min. lopen
- Eindhoven 10.57 km · Treinstation
- Eindhoven Strijp-S 11.22 km · Treinstation
- Geldrop 12.57 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 330 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Wat groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 330 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Bakkerstraat 32-A in Valkenswaard ligt tussen de 452.000 en 500.000 euro. Deze waarde is 4.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bakkerstraat. Met een vraagprijs van € 450.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Bakkerstraat 32-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.