Peperstraat 43
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Perceel kadastraal bekend gemeente Valkenswaard, sectie F, nummer 3505, A18 en A60.
Bouwjaar 1996. Woonoppervlakte circa 101 m², inhoud circa 300 m³.
BEGANE GROND:
Representatieve overdekte entree met beltableau, videofoon installatie, brievenbussen en toegang tot de hal met trappartij en lift.
EERSTE VERDIEPING:
Overloop met toegangsruimte naar 3 appartementen. Entree/hal met garderobe, meterkast (7 groepen en aardlekschakelaar) en toegang tot alle vertrekken.
Royale leefruimte van circa 45 m2, met veel lichtinval door de grote raampartijen en met toegang tot inpandig balkon.
Overdekt inpandig balkon op het noordoosten met zicht op de fraaie binnentuin.
Het eetgedeelte staat in open verbinding met de keuken.
De open keuken heeft een hoekopstelling voorzien van o.a. 4-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap (motorloos, via mechanische ventilatie) en koelkast.
De naastgelegen bijkeuken/berging is voorzien van de mechanische ventilatie-unit, de opstelling van de gas-CV HR combiketel (Bosch 30HRC Compact 5, 2012) en tevens van aansluitingen en afvoeren voor wasmachine, -droger en vaatwasser.
Hoofdslaapkamer met toegang tot het inpandig balkon en voorzien van schuifkastenwand.
Slaapkamer 2, eveneens met toegang tot het inpandig balkon.
De geheel betegelde badkamer heeft een douche, ligbad en wastafel. Toilet met fonteintje.
SOUTERRAIN:
Via een op afstand bedienbare elektrische poort is er toegang tot de parkeerkelder.
De garage heeft een kanteldeur.
ALGEMEEN:
- Royaal 3 kamer appartement op gewilde woonlocatie in Valkenswaard;
- Met binnentuin die enkel toegankelijk is voor de appartementseigenaren;
- Vrijwel alle dagelijkse en dorpse voorzieningen op loop- of fietsafstand;
- Het appartement is volledig geïsoleerd. Energielabel C, geldig tot 09-06-2027;
- De servicekosten bedragen momenteel € 225,- per maand (inclusief garage);
- Rustig gelegen aan de achterzijde van “Hofnarstede I” met zicht op de tuin;
- Kortom: veilig en comfortabel wonen in het centrum van Valkenswaard!
TER INFORMATIE:
Deze brochure is met veel zorg samengesteld, maar omdat wij voor de inhoud ervan in belangrijke mate afhankelijk zijn van de informatie van derden, moet deze als indicatief worden beschouwd en kunnen hieraan derhalve geen rechten worden ontleend.
Tenzij anders is overeengekomen wordt in de koopakte een bepaling opgenomen waardoor de koper, tot zekerheid voor de nakoming van zijn verplichtingen, gehouden is binnen een bepaalde periode een bankgarantie te doen stellen dan wel een waarborgsom bij de notaris te storten ter grootte van 10% van de koopsom. Indien het bouwjaar 1993 of eerder is zal er altijd een asbest clausule in de koopakte worden opgenomen.
Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening.
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.
De rechten op de inhoud van deze brochure (copyright) zijn voorbehouden aan Verhagen Makelaars.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
18-06-2026 · VERHAGEN MAKELAARSVerkocht geboden€ 449.000
-
20-02-2026 · VERHAGEN MAKELAARSTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,7%.
Recent verkocht in de buurt
-
Nonnekespad 87 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 579.000Winnend bod
-
Bakkerstraat 32-A Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 450.000Winnend bod
-
Leenderweg 18 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 579.500Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 460.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Peperstraat 43 is 460.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 35.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Peperstraat en 1.1% lager dan de realistische woningwaarde van Peperstraat 43.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Valkenswaard ervan vinden
Beoordeeld door 6 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.34 km · 5 min. lopen
- Snelweg afrit 6.35 km · 10 min. rijden
- Supermarkt 0.41 km · 5 min. lopen
- Basisonderwijs 0.37 km · 5 min. lopen
- Eindhoven 10.65 km · Treinstation
- Eindhoven Strijp-S 11.3 km · Treinstation
- Geldrop 12.64 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Wat groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 250 meter.
-
licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Wat groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 250 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Peperstraat 43 in Valkenswaard ligt tussen de 441.000 en 490.000 euro. Deze waarde is 5.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Peperstraat. Met een vraagprijs van € 449.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Peperstraat 43? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.