Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Leenderweg in Valkenswaard ligt dit karakteristieke en grote 5-kamer appartement. Leenderweg 4 is een bovenwoning en heeft een woonoppervlakte van 274 m2. De woning heeft een groot en aangenaam terras van 154 m2. De woning is gebouwd in 2008 en heeft een energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 115.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Leenderweg 4 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Valkenswaard. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Valkenswaard, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
+9% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Valkenswaard
De WOZ-waarde van Leenderweg 4 is 1.477.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 249.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Leenderweg en 28.8% hoger dan de realistische woningwaarde van Leenderweg 4. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Leenderweg 4 in Valkenswaard ligt tussen de 1.060.000 en 1.232.000 euro. Deze waarde is 158% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Leenderweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Leenderweg 4? Bekijk het complete waarderapport.
