Eindhovenseweg 75-A 5554 AB Valkenswaard

Op deze toplocatie staat deze prachtige (voormalige) Antoniuskerk, aan de rand van het centrum van Valkenswaard. Direct bij binnenkomst in het complex is het kerkelijke karakter nog steeds voelbaar en zichtbaar. Dit moderne, royale appartement op de eerste verdieping in dit fantastische gebouw heeft naast een overweldigende binnen- en buitenruimte ook een riante, brede garage te bieden.

De hedendaagse isolatie gecombineerd met aardwarmte zorgt voor een zeer aangenaam wooncomfort en lage energielasten (energielabel A+++).

Via de karaktervolle entree met de daarbij behorende kapel is de imposante centrale hal van het complex te bereiken. Op de eerste verdieping is de voordeur van het appartement gelegen. Achter deze deur is de hal gesitueerd, welke toegang geeft tot de moderne toiletruimte, een inbouw-/garderobekast en de uitgebreide meterkast.

De hal staat in open verbinding met het riante woongedeelte met toegang tot de fijne buitenruimte, welke gelegen is op het zonnige zuiden.
De woonkamer is riant qua omvang en heeft een speelse indeling waardoor er een separate zithoek, eetgedeelte en werk-/hobbyruimte gecreëerd kan worden. De tweetal grote schuifpuien zorgen voor mooie lichtinval in deze ruimte.

De royale keukenopstelling bestaat uit een schiereiland en een rechte opstelling. Bij de rechte opstelling vind je een tweetal ovens, de koelkast en een ingebouwde corner voor bv. je koffiezetapparaat. Het schiereiland is voorzien van een ruim werkblad, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, spoelbak met Quooker en de vaatwasser.

Bij het slaapgedeelte tref je naast de royale slaapkamer en grote walk in closet een ruime, luxe badkamer met o.a. inloopdouche. Tevens is in deze hoek de technische ruimte met o.a. de aansluiting wasapparatuur en bergmogelijkheden te vinden.

Het appartement is geheel voorzien van een lichte tegelvloer met aangename vloerverwarming.

De heerlijke buitenruimte (circa 27 m²) is gesitueerd op het zuiden, is voorzien van een tweetal elektrische zonneluifels en heeft voldoende ruimte voor een lounge-/ en een eethoek.

Aan de achterzijde van het complex is op een afgesloten terrein de zeer ruime garage (circa 39 m²) te vinden, welke voorzien is van elektra, aansluiting laadpaal en geschikt is voor 2 voertuigen naast elkaar.

Bouwjaar circa 2023.

Woonoppervlakte circa 143 m².

Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij, na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris.

Toon meer Toon minder